甲方：____________________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方计划在__________________（地点），建设一座城市商业综合体，甲方根据项目的要求，依照相关法律法规，选择乙方作为该项目的承包商，双方本着公平、自愿、合作、共赢的原则，达成如下协议，以便共同遵守。

一、合同的目的

本协议旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程中各自的权利、义务及相关事项，确保项目的顺利实施，并为后续合作奠定基础。

二、工程内容

1. 工程名称：城市商业综合体建设工程。

2. 工程地点：__________________。

3. 工程范围：包括但不限于以下内容：
1. 土地平整及基础施工；
2. 主体结构施工；
3. 装修及设施安装；
4. 绿化美化及公共区域管理；
5. 环境保护与安全管理。

三、合同金额

1. 本工程合同总金额为人民币：____________________（大写：____________________）。

2. 甲方应在合同签订后____日内支付乙方定金：人民币______________（大写：______________）。

3. 剩余工程款项将根据工程进度，按照以下支付节点支付：
1. 基础施工完成后支付__________%；
2. 主体结构完成后支付__________%；
3. 装修及设施安装完成后支付__________%；
4. 工程竣工验收合格后支付剩余款项。

四、工程期限

1. 工程开工日期为：____年__月__日。

2. 工程竣工日期为：____年__月__日，工期共计____天。

3. 如因不可抗力或甲方原因导致工程延期，乙方应及时通知甲方，重新协商工期。

五、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1. 有权随时对工程进度进行检查、监督、指导，并提出合理要求；
2. 负责提供必要的基础设施和施工条件；
3. 负责支付合同约定的工程款；
4. 及时提供设计变更和相关批准文件；
5. 遇到特殊情况可要求暂停施工，需提前书面通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
1. 按照合同约定的工程范围、质量标准和工期进行施工；
2. 对施工现场的安全、文明施工负责，确保不发生安全事故；
3. 按照甲方的要求，及时向甲方报告工程进展情况；
4. 遵守国家相关法律法规以及地方政府的各项规定；
5. 对于在施工过程中发现的设计缺陷，及时通知甲方并提出合理建议。

六、质量标准

1. 乙方所施工工程应符合国家及地方的相关建设标准和法规，并保证工程的质量合格。

2. 工程完工后，甲方有权依照相关法律法规及行业标准进行验收，验收合格后方可进行结算。

七、违约责任

1. 甲方如未按合同约定时间支付款项，应自逾期之日起向乙方支付未付款项每日__________%的违约金。

2. 乙方如未按合同约定的工期完成施工，须向甲方支付总工程款__________%的违约金。

3. 任何一方因故意或重大过失造成对方损失的，需对受损方进行赔偿，赔偿金额不低于直接经济损失。

八、合同的变更与解除

1. 合同的变更需经双方书面确认，任何一方不得单方面变更协议。

2. 若一方因不可抗力无法履行合同义务，需及时通知对方，并提供证明资料，双方协商解决。

3. 如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同并要求赔偿。

九、争议解决

1. 本合同在履行过程中如有争议，应由双方协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（甲方盖章） （乙方盖章）

签署日期：____年__月__日 签署日期：____年__月__日