甲方（发包方）：_____________________

地址：________________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：________________________________

联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市综合体建设施工承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况

1. 工程名称：城市综合体建设项目
2. 工程地点：_______________________________
3. 工程范围：包括但不限于土建及装饰工程，具体内容详见施工图纸及相关设计文件。

第二条 工期

1. 本工程总体工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 工程分期进度计划详见附录一，乙方应根据进度计划进行施工，确保按时完成工程。

第三条 合同金额

1. 本合同总金额为人民币（大写）_______________，（小写）_____________。
2. 合同金额的支付方式为：甲方应按照以下进度支付给乙方：
（1）初始预付款：签订合同后______个工作日内支付合同总金额的______%；
（2）中期款：乙方完成______阶段后______个工作日内支付合同总金额的______%；
（3）竣工款：工程竣工并验收合格后______个工作日内支付合同总金额的______%。

第四条 甲方权利与义务

1. 甲方应按照合同约定按时支付工程款。
2. 甲方应提供施工所需的场地及配套设施，确保乙方顺利开展施工。
3. 甲方有权对施工现场进行监督检查，确保施工质量。
4. 甲方应及时向乙方提供设计变更和其他相关信息。

第五条 乙方权利与义务

1. 乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成施工任务。
2. 乙方应合理安排施工力量，确保工程正常推进。
3. 乙方应对施工过程中的安全生产负责，确保施工现场的安全及文明施工。
4. 乙方应向甲方及时报告施工进度及存在的问题，并提出解决方案。

第六条 质量标准与验收

1. 施工质量应符合国家及地方的相关标准，具体标准详见施工设计文件和相关法律法规。
2. 工程完工后，甲方应立即组织验收。如发现质量问题，乙方应在规定时间内整改，甲方再次验收合格后，竣工报告方可签署。

第七条 变更条款

1. 在实施过程中，因设计变更、甲方要求或不可抗力等原因，需对原合同进行变更的，双方应协商一致并签署书面变更协议。
2. 变更所涉及的工程款、工期等应在变更协议中明确。

第八条 违约责任

1. 若甲方未按合同约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并每日支付合同金额的______%作为违约金。
2. 若乙方未按照合同约定的工期完成施工，甲方有权要求乙方承担违约责任，并每日支付合同总金额的______%作为违约金，直至工程竣工。
3. 如因乙方施工质量不达标，甲方有权要求乙方重新施工或整改，相关费用由乙方承担。

第九条 不可抗力

1. 如果因不可抗力因素导致施工延误，甲方和乙方应及时协商，采取有效措施减少损失。
2. 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方均不对不可抗力导致的合同无法履行承担违约责任。

第十条 合同的变更与解除

1. 双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。
2. 如因不可抗力或法律法规的变更导致部分条款无法履行，双方应协商解决，必要时可通过争议解决途径。

第十一条 争议解决

1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

第十二条 合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工并经验收合格、结算完成之日止。
2. 本合同一式______份，甲方、乙方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

代表人（签字）：___________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

代表人（签字）：___________________

日期：______年______月______日