合同编号：____________________

甲方（发包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________

鉴于甲方希望在____________________的土地上建设城市综合体，乙方具备相应的设计、施工及后期维护服务能力，现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同的内容涵盖城市综合体的设计、施工及后期维护服务。
1.2 具体工程包括但不限于：办公楼、商场、停车场、绿化景观等。

第二条 协议双方的权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权对工程进度和质量进行监督，并提出合理要求。
(2) 甲方应按约定期限向乙方支付工程款。
(3) 甲方应提供乙方所需的施工现场条件及相关文件。
(4) 甲方有责任及时与相关部门沟通，确保施工许可证等各类手续的顺利办理。

2.2 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权根据本合同约定获取应付的报酬，并主张其合法权利。
(2) 乙方应按照合同约定的时间和质量标准进行设计和施工。
(3) 乙方需提供必要的技术支持和后期维护服务。
(4) 乙方应对施工现场的安全、环保、文明施工负责，确保施工过程不产生影响周边环境的污染或损害。

第三条 合同条款
3.1 工程设计要求：
(1) 乙方应根据甲方提供的需求和规范设计方案，并提交甲方审核。
(2) 建筑设计需符合国家及地方相关法律法规的要求，并保障建筑安全、功能齐全、美观大方。

3.2 工程施工要求：
(1) 乙方应按照批准的设计方案进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业标准。
(2) 施工过程中，乙方需合理安排资源，确保项目按期完成。
(3) 乙方应提供施工进度计划，定期向甲方汇报进展情况。

3.3 工程款支付：
(1) 总承包价为人民币：____________________元整。
(2) 甲方应按照约定支付计划，分期支付工程款项，具体支付节点为：
第一期：_________________________________
第二期：_________________________________
第三期：_________________________________
(3) 工程验收合格后，甲方应在__________日内支付尾款。

3.4 后期维护服务：
(1) 乙方在工程竣工验收合格后，提供不少于__________年的后期维护服务。
(2) 后期维护内容包括：对建筑结构、设备设施的定期检查和维修。
(3) 在维护期内，甲方有权要求乙方解决因乙方施工质量引起的缺陷。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：
(1) 甲方如未按时支付工程款，需向乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期部分工程款的________%计算。
(2) 如甲方无故终止合同，需支付乙方已完成工作的相应费用，并赔偿因合同终止给乙方造成的损失。

4.2 乙方违约责任：
(1) 乙方未能按照约定的时间完成施工，需向甲方支付相应的违约金，违约金按逾期施工的每延迟一天支付工程款的________%计算。
(2) 如乙方提供的设计或施工质量未达到合同约定标准，需负责整改并承担因此产生的相关费用。
(3) 若乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

第五条 合同的生效与变更
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同的任何变更应以书面形式通知对方并达成书面协议。
5.3 如遇法律法规的变化影响合同的履行，双方应友好协商解决。

第六条 争议的解决
6.1 如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，双方同意提交____________仲裁委员会进行仲裁。

第七条 其他
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：________________（签字盖章）
乙方（承包方）：________________（签字盖章）

签署日期：________年____月____日
地点：_____________________________