甲方：_________________________
（以下简称“甲方”）

乙方：_________________________
（以下简称“乙方”）

鉴于甲方希望建设一座城市综合体，乙方具备相应的施工、设计、监理及材料供应能力，双方本着自愿、平等、公平与诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。

第一条 合同目的
本合同旨在明确双方在城市综合体建设过程中各自的权利与义务，以确保项目的顺利进行，保障建设质量和进度。

第二条 合同范围
1. 乙方负责项目的设计、施工、监理及材料供应，包括但不限于基础工程、主体结构、装修、设备安装等。
2. 甲方应按合同约定的时间与方式支付施工款项，并提供项目所需的各种资源及支持。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度及安全规范完成项目建设。
1.2 甲方应及时提供项目执行所需的场地、资料及相关协作，确保乙方工作的顺利进行。
1.3 甲方有义务按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付相关款项。
1.4 甲方应主动与乙方保持沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权按合同约定要求甲方提供必要的支持和材料。
2.2 乙方应按期完成设计、施工、监理及材料供应工作，并达到约定的质量标准。
2.3 乙方应负责项目的技术管理与安全管理，确保施工过程符合国家及地方的安全标准和行业规范。
2.4 乙方需定期向甲方汇报项目进展情况，并及时提出整改意见。

第四条 合同条款
1. 合同金额及支付方式
1.1 本项目总合同金额为人民币__________元（大写：__________元整）。
1.2 付款方式为阶段性付款，具体支付安排为：
a. 签订合同后______个工作日内，甲方支付总金额的______%作为预付款；
b. 工程开工后，完成______%工程量时，甲方支付总金额的______%作为进度款；
c. 工程完成后，经过甲方验收合格，甲方支付剩余的______%尾款。

2. 施工进度
2.1 乙方应在合同签订后______个工作日内开始施工，施工周期为______月。
2.2 由于不可抗力等因素导致施工延误时，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，双方应协商决定施工进度的调整。

3. 设计与监理
3.1 乙方须根据项目需求，提供符合国家及地方标准的设计方案，并经甲方审核同意后实施。
3.2 乙方须指定专人负责项目的现场监理工作，确保项目按设计图纸及相关规范进行。

4. 材料供应
4.1 乙方应负责施工所需材料的采购及供应，所有材料必须符合国家标准及合同约定的技术要求。
4.2 甲方有权对乙方所供应材料进行检验与验收，对不合格材料有权要求乙方更换。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定时间支付款项，则需支付违约金，违约金为应支付金额的______%。
2. 若乙方未按照合同约定完成施工或因质量问题导致的返工，乙方应承担由此产生的费用，并支付甲方______%的违约金。
3. 若因任何一方的原因导致合同无法继续履行，违约方应承担因此给对方造成的经济损失。

第六条 合同的变更与解除
1. 双方如需对本合同进行变更时，应以书面形式达成一致，变更内容应附在本合同后作为附件。
2. 因不可抗力导致合同无法履行时，任何一方均有权解除合同，并在发生不可抗力的情况下，及时书面通知对方。

第七条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的正本由双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条 争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商无法解决的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：_______________________
签署日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_______________________
签署日期：______年______月______日