甲方：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________

乙方：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________

鉴于甲方是某市中心商业综合体项目的业主，拟委托乙方进行该项目的设计、施工及验收工作。根据《中华人民共和国合同法》，双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则下，就项目承包事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在某市中心商业综合体建筑工程中的权利义务，确保工程按约顺利进行，保障双方合法权益。

第二条 合同范围
1. 本合同涵盖项目的设计、施工和最终验收，包括但不限于以下内容：
(1) 建筑设计方案及其修改；
(2) 施工图纸的编制与审批；
(3) 施工现场的管理与协调；
(4) 工程质量控制与验收。

2. 工程地址：________________________________
3. 工程规模及主要指标：______________________

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 享有对项目进度、质量及成本的监督权；
(2) 按照合同约定支付设计费、施工费等款项；
(3) 提供施工所需的场地、设施及相关支持；
(4) 负责办理项目所需的相关行政审批手续；
(5) 在乙方提出合理需求时，及时给予必要的信息和配合；
(6) 在工程验收合格后，及时处理相关手续并支付余款。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 依照法律法规和合同要求，严格履行设计、施工和验收的职责；
(2) 按照合同约定的时间节点完成各项工作，确保工程进度；
(3) 保证工程质量，确保符合国家及地方建筑标准；
(4) 对甲方提供的资料和文件进行审核与会商；
(5) 在施工期间，妥善处理现场突发情况，确保施工安全；
(6) 及时提供工程进度报告和施工记录，便于甲方监督。

第四条 合同价格及支付方式
1. 本合同总金额为：人民币（大写）_________________________（￥_________）。
2. 支付方式：
(1) 合同签署后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
(2) 设计完成并经甲方确认后，支付设计费用的70%；
(3) 施工进度款按每月工程进度拨付，施工完成后支付70%；
(4) 工程验收合格后，支付剩余款项。

第五条 工程变更
1. 若因设计、施工方案变更等原因导致工程内容变更，双方需协商一致，签署书面变更协议。
2. 相关变更将依据实际情况调整合同价格与工期。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付款项，乙方有权暂时停止施工，直至甲方支付到位。
2. 乙方如因自身原因未按期完成设计或施工，需向甲方支付合同金额的5%作为违约金，且甲方有权要求乙方继续履行合同。
3. 因不可抗力导致的延误，双方应及时通知对方并商讨后续处理方案。

第七条 合同生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕后终止。
2. 本合同未尽事项，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：________年____月____日