合同编号：___________

签署日期：______年___月___日

甲方（委托方）：____________________

地址：________________________________

电话：________________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：________________________________

电话：________________________________

鉴于甲方希望在其拥有的土地上进行住宅楼建设，乙方具备相关的设计和施工能力，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、合同范围

1. 本合同的范围包括住宅楼的设计、施工及验收服务。具体如下：
(1) 设计阶段：包括初步设计、施工图设计及各类设计变更。
(2) 施工阶段：包括现场管理、施工质量控制、施工进度管理。
(3) 验收阶段：包括施工完成后的验收工作，确保工程符合设计规范及相关规定。

二、双方权利和义务

1. 甲方权利和义务：
(1) 甲方享有对工程进度、质量的监督权。
(2) 甲方应按约定时间支付乙方工程款项。
(3) 甲方应提供乙方所需的设计资料、场地和其他必要条件。
(4) 甲方有权要求乙方对工程质量进行整改。

2. 乙方权利和义务：
(1) 乙方应按照法律法规和行业标准进行设计与施工。
(2) 乙方有权按照合同约定获得应收的工程款项。
(3) 乙方负责施工现场的安全与管理。
(4) 乙方应根据甲方的要求提供工程进度报告，并接受甲方的监督和检查。

三、合同款项及支付方式

1. 本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的___%，作为预付款。
2. 施工过程中，甲方需根据工程进度支付款项，具体支付比例为：
(1) ____%的款项在基础完成后支付；
(2) ____%的款项在主体结构完成后支付；
(3) ____%的款项在工程竣工并通过验收后支付。
3. 乙方应在每次申请款项时，向甲方提交相关的进度报告及验收资料。

四、工期约定

本合同所涉工程自______年___月___日至______年___月___日，历时_____个月。如由于甲方原因或不可抗力因素影响工期，乙方有权申请工期延长。

五、施工标准与质量

1. 乙方应严格按照国家相关工程建设标准和行业规范进行施工。
2. 乙方应确保施工质量符合甲方要求及相关法律法规规定，任何坡度、长度、宽度等必须符合设计要求。
3. 甲方有权在施工过程中随时对工程质量进行抽查和验收，乙方应及时给予支持和配合。

六、施工变更

在施工过程中，如需要进行设计变更或施工方式调整，双方应协商一致并签订书面变更协议。变更造成的费用、工期等调整应明确约定。

七、验收标准

1. 工程完工后，乙方应提前____天通知甲方进行验收，甲方须在通知后____个工作日内进行验收。
2. 验收包括外观检查、功能测试等，验收合格后，甲方应在验收合格确认书上签字确认。

八、违约责任

1. 甲方违约：
(1) 如甲方未按期支付款项，应每日支付未付款项____%的违约金。
(2) 甲方提出的合理变更未能按时提供资料，乙方可申请适当延长工期。

2. 乙方违约：
(1) 若乙方未按期完工，需向甲方支付每日____%的违约金。
(2) 如工程质量不合格，乙方应承担整改责任及因整改导致的损失。

九、争议解决

双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及其他约定

1. 本合同经双方签字、盖章后生效。
2. 本合同自生效之日起，甲乙双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。
3. 合同的任何补充、修改均需以书面形式达成。

合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： ____________________ 乙方（盖章）： ____________________

法定代表人（签字）： _______________ 法定代表人（签字）： _______________

日期：______年___月___日 日期：______年___月___日