甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

乙方（承建方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

鉴于甲方欲在____________市建设一座城市商业综合体，乙方具备相关资质和能力，经过友好协商，双方就本项目的承包事宜达成如下协议：

一、项目概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目。
2. 项目地点：____________________
3. 项目总建筑面积：___________平方米。
4. 项目工期：自____年__月__日至____年__月__日，施工期限为____天。
5. 项目投资额：此项目的总投资额为_____________元（人民币），甲方需在本合同签订后____日内预付____%的款项。

二、甲方权利与义务
1. 甲方有权对施工进度进行监督及检查，并要求乙方提供进度报告。
2. 甲方应及时支付合同约定的款项，并对项目建设提供必要的支持，包括但不限于提供施工所需的场地及相关资料。
3. 甲方应协助乙方办理施工所需的相关审批手续，确保项目能够顺利推进。
4. 甲方负责对乙方因施工所需使用的原材料的验收，但不承担材料质量的责任。

三、乙方权利与义务
1. 乙方有权按合同约定获得工程款，并根据工程进度及质量的完成情况向甲方提出付款请求。
2. 乙方应按规定的时间内完成施工任务，确保工程质量达到国家及地方相关标准。
3. 乙方需自行购买工程施工所需的材料、设备，并在使用前提供材料质量证明文件。
4. 乙方负责施工安全，按照相关法规及标准执行，避免安全事故的发生。如因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。

四、合同条款
1. 工程款支付条款：
（1）甲方应于合同签署后____日内付款______%，即______元；
（2）合同规定的进度款根据施工进度分______次支付，具体支付时间与金额详见附件《支付计划》；
（3）竣工验收合格后_____天内，甲方应支付工程款汇总金额的______%，即______元。

2. 施工管理：
（1）乙方须指定项目经理及施工团队负责本项目的施工管理，确保高效推进；
（2）乙方应定期组织召开项目进展会议，通报项目进展情况，协调解决施工过程中出现的问题。

3. 工程变更：
（1）项目发生变更的，应由甲、乙双方确认并签署书面文件；
（2）因设计变更、扩建、缩建等相关情形所产生的费用将根据实际情况进行调整。

4. 质量验收：
（1）竣工后，乙方应负责组织竣工验收，并提供必要的验收材料；
（2）甲方应在收到竣工验收资料后____日内组织验收，验收合格后签署《竣工验收报告》。

五、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定的时间支付工程款，每延迟一天，需按应付款项的______%支付乙方逾期付款违约金。
2. 若乙方未按合同约定的时间完成施工，且未提出合理延期申请，每延迟一天，需按合同总额的______%支付甲方违约金。
3. 凡因本合同履行所发生的争议，双方应友好协商解决；如无法协商，可向乙方注册地人民法院起诉。

六、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程款支付完毕及双方履行完上述条款后自动终止。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，具有同等法律效力。

七、附则
1. 本合同未尽事宜由甲、乙双方另行协商并签署补充协议。
2. 合同中的条款说明及相关附件为本合同不可分割的组成部分。

甲方（签章）：________________
法定代表人（签字）：__________
日期：____年__月__日

乙方（签章）：________________
法定代表人（签字）：__________
日期：____年__月__日