甲方（发包方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系方式：_____________

乙方（承包方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系方式：_____________

鉴于：

甲方拥有XX商业广场的建设和管理权，并需要对其外立面进行装修；
乙方是一家具备相关资质和经验的建筑工程承包单位，愿意承接甲方的外立面装修工程。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在充分协商一致的基础上，达成如下协议，以便共同遵守。

一、工程概况
1.1 工程名称：XX商业广场外立面装修工程
1.2 工程地点：_____________
1.3 工程内容：包括但不限于外立面墙体的清洗、涂装、构件更换及装饰材料的安装等。
1.4 工程规模及标准：按照甲方提供的设计图纸和施工方案进行实施，确保符合国家及地方的建筑安全、环保和美观标准。

二、合同金额及支付方式
2.1 合同总金额：人民币_____________（大写：_____________元）。
2.2 甲方在合同签署后5个工作日内支付乙方合同金额的10%作为预付款。
2.3 工程完成验收合格后，甲方支付合同金额的80%；
2.4 工程质保期满后，支付剩余10%。

三、工期
3.1 工程开工日期：自甲方支付预付款之日起计算。
3.2 工程完工日期：_____________。
3.3 因不可抗力因素或双方协商一致而造成的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相应证据。

四、甲方的权利和义务
4.1 甲方有权对工程进行监督检查，提出合理要求和修改意见。
4.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
4.3 甲方应向乙方提供必要的施工条件和相关资料。
4.4 对乙方的现场施工及技术人员进行合理的管理和协调。

五、乙方的权利和义务
5.1 乙方根据合同约定，积极组织施工，保证工程质量。
5.2 乙方应在施工中遵守相关法律法规和规章制度，保障施工安全。
5.3 乙方有权及时向甲方报告工程进度及存在的问题，并要求甲方采取必要的解决措施。
5.4 乙方应对于因自身原因造成的工程质量问题承担相应的责任。

六、工程验收
6.1 工程完工后，甲方应在5个工作日内组织验收。
6.2 验收合格后，甲方应在规定时间内向乙方出具验收合格证明。
6.3 若发现工程质量不合格，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改。

七、违约责任
7.1 若甲方未按合同约定的期限支付工程款项，乙方有权按逾期金额的万分之五向甲方索取违约金。
7.2 若乙方未按合同约定的时间完成工程，甲方有权向乙方索赔因延误造成的经济损失，违约金按合同总金额的5%计算。
7.3 若因施工过程中乙方的人为过失导致第三方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

八、合同的变更与解除
8.1 合同变更：若在合同履行过程中，因客观原因需要变更合同内容，须经双方协商一致并签署书面协议。
8.2 合同解除：若一方严重违反合同约定，另一方可以书面通知违约方解除合同，并要求其承担相应的违约责任。

九、争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同的附件、补充协议、变更协议等构成合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________

签署日期：____年__月__日