甲方：某城市房地产开发公司（以下简称“甲方”）

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方：某建筑工程公司（以下简称“乙方”）

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方需进行高层住宅项目的施工，且希望通过专业的承包商为其提供相关的施工、设计和监理服务，乙方具备相应的专业资格和经验，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经过友好协商，达成如下合同条款，以便共同遵守。

一、工程名称与地点

1.1 工程名称：某城市高层住宅项目（以下简称“工程”）。

1.2 工程地点：______________________。

二、工程范围与内容

2.1 乙方负责本工程的一切施工、设计与监理服务，包括但不限于以下内容：

a) 工程初步设计、施工图设计及相关技术文件的制备；

b) 所有施工材料的采购、运输、储存及使用，并确保所用材料符合国家及行业相关标准；

c) 项目的施工组织与实施，包括施工人员的管理、施工进度的控制等；

d) 定期向甲方提供施工进度报告，及时沟通施工中遇到的问题及解决方案；

e) 工程施工完成后的验收及相关的后期服务。

三、合同价格及付款方式

3.1 本合同总价为人民币______________________（大写：______________________）。

3.2 付款方式：

a) 合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

b) 工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；

c) 工程完工并经过甲方验收后支付合同总价的30%；

d) 余款10%作为质保金，在工程保修期满后支付。

四、双方权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：

a) 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，乙方应及时予以配合；

b) 甲方应及时支付工程款项，按照合同约定的时间和方式支付；

c) 甲方应提供施工现场所需的相关资料及必要的配合，确保施工顺利进行。

4.2 乙方的权利与义务：

a) 乙方有权在合同规定的范围内自主安排施工人员及施工进度；

b) 乙方应保证施工质量，严格按照设计图纸及相关标准进行施工；

c) 乙方应对施工过程中的安全、环保负责，若出现事故应承担相应责任。

五、工期及延误

5.1 工期约定：工程自________年____月____日至________年____月____日。

5.2 乙方因故需要延长工期的，应提前____天书面通知甲方，甲方可根据实际情况进行审批。

5.3 如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求适当延长工期，甲方听取乙方的申请。

六、工程质量标准

6.1 本工程的施工质量应符合国家及地方建筑工程质量标准，并保证达到或优于合同约定的相关标准。

6.2 乙方需按照设计及图纸进行施工，确保各项工程均符合设计要求、符合相关法律法规。

七、违约责任

7.1 任一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，并偿还因违约产生的相关费用。

7.2 若乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价1%的违约金，直到工程按时完成。

7.3 甲方未按约定支付款项的，每逾期一天，需向乙方支付未付款项0.5%的违约金。

八、合同的变更与解除

8.1 合同的任何变更，须经双方书面协议确认。

8.2 发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应及时协商解决方案，必要时可解除合同。

九、争议解决

9.1 合同履行过程中如有争议，双方应先行协商解决。

9.2 若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效条件

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至本工程全面竣工验收合格，双方履行完毕各自的义务时终止。

十…一、附则

11.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2 本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定执行。

甲方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日