合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订日期：_____年___月___日

甲方（发包方）：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

乙方（承包方）：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市综合体建设施工承包事宜达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方承建城市综合体的具体事项，包括设计、施工和监理服务，确保项目在规定期限内、质量标准下安全、顺利完成。

第二条 合同范围

1. 合同工程包括但不限于：城市综合体的规划设计、土建工程、机电安装、室外工程及相关配套设施。
2. 乙方需提供全面的设计方案，包括效果图、施工图纸及相关技术文件，并协助甲方办理施工许可等相关手续。

第三条 合同价款

1. 本合同的总价款为人民币（大写）：_________________（小写：_____________）。
2. 付款方式：
1) 预付款：合同签署后_____日内，甲方支付合同总价款的_____%作为预付款。
2) 中期款：在施工进度达到_____时，甲方支付合同总价款的_____%作为中期款。
3) 竣工款：项目竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

第四条 工期

1. 工程开工日期为_____年___月___日，竣工日期为_____年___月___日。
2. 因不可抗力影响工期的，乙方应及时通知甲方，经甲方确认后可以顺延工期。

第五条 甲方的权利和义务

1. 权利：
1) 监督、检查乙方的施工进度和质量，要求乙方对此进行整改；
2) 对设计方案进行审核和批准；
3) 按合同约定支付工程款项。

2. 义务：
1) 按时提供必要的施工场地和条件；
2) 提供设计变更所需的资料和信息；
3) 为乙方解决施工中遇到的相关问题。

第六条 乙方的权利和义务

1. 权利：
1) 根据合同约定收取工程款项；
2) 对甲方的相关变更和要求进行合理的补偿；
3) 要求甲方按时支付款项。

2. 义务：
1) 按合同约定的工期、质量标准等进行施工；
2) 确保施工过程中采取必要的安全防护措施；
3) 定期向甲方提交施工进度报告，及时报告施工中的问题。

第七条 设计与监理服务

1. 乙方应提供完整的设计文件，确保设计方案符合国家和地方的相关规范、标准。
2. 乙方应在施工期间提供监理服务，确保施工质量达标并满足设计要求。
3. 甲方有权随时查阅设计及施工进度，提出整改意见。

第八条 违约责任

1. 甲方未按合同约定支付款项的，应支付乙方未支付款项_____%的违约金。
2. 乙方未按期竣工的，应向甲方支付总价款_____%的违约金。
3. 任何一方由于自身原因导致合同无法履行的，应负责赔偿对方因此遭受的全部损失。

第九条 合同的变更与解除

1. 合同变更需经双方书面同意，任何一方不得擅自更改合同条款。
2. 因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动终止，双方互不追究责任。
3. 甲方可在合同履行过程中，因重大原因需要解除合同的，需提前_____天通知乙方，并承担相应的违约责任。

第十条 争议解决

本合同因履行产生争议的，应首先友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效与期限

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的有效期至项目竣工验收合格并完成结算之日止。

第十二条 附则

1. 本合同的各项条款依法有效，双方应共同遵守。
2. 本合同一式_____份，甲乙双方各持_____份。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：_____________ 法定代表人（签字）：_____________

日期：_____年___月___日 日期：_____年___月___日