甲方（发包方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
电话：_______________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
电话：_______________________________

为确保城市综合体建设项目的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该项目工程的承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：_______________________
2. 工程地点：_______________________
3. 工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程以及相关的附属设施建设。具体内容详见《工程量清单》及施工图纸。
4. 预计工程完工日期：____年__月__日。

第二条 合同金额与支付方式
1. 合同总金额：人民币（大写）_____________________；（小写）____________________。
2. 付款方式：
a. 合同签订后，甲方应支付乙方合同金额的______%作为预付款。
b. 工程进行到_____%时，甲方应支付合同总金额的______%作为中期款。
c. 工程完工并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余款项的______%。
3. 以上款项均应在乙方提交合法的增值税专用发票后_____日内支付。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对工程的进度、质量进行监督，并有权提出合理要求。
b. 甲方负责提供施工所需的场地、设备及相关手续。
c. 甲方应按约定支付工程款项。
d. 甲方应为乙方提供必要的施工条件，不得无故拖延或拒绝。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按照合同约定的工期及质量标准进行施工。
b. 乙方负责合理安排施工进度及施工人员，确保工程如期完成。
c. 乙方应保证施工安全，遵守相关法律法规，避免造成不必要的损失。
d. 乙方应在工程完工后，负责进行工程保修，保修期为____年。

第四条 施工与验收
1. 乙方应根据《施工图纸》和《工程量清单》进行施工，确保施工质量达到国家及地方相关标准。
2. 工程竣工后，乙方应提前______日通知甲方进行验收。
3. 验收由甲方组织，并以书面形式记录。如验收合格，甲方须签字确认。如存在质量问题，乙方应在规定时间内进行整改。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按约定支付工程款，需按未付款项的______%支付违约金。
2. 乙方如未按约定工期完成工程，应按施工总额的______%支付违约金。
3. 如因一方违约造成对方损失，违约方应赔偿对方因违约所造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第六条 合同变更与解除
1. 合同的任何变更、补充均应经双方书面同意方可生效。
2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商中止或变更合同，损失由双方各自承担。
3. 甲方如需解除合同，需提前______日书面通知乙方，违约方需承担由此造成的损失。

第七条 争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日