甲方（发包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：________________________

鉴于甲方拟在城市新区建设一座商业综合体，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市新区商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：______________。
1.3 工程内容：包括但不限于建筑设计、土木工程、机电安装、景观设计等综合性建设项目。

第二条 合同价款
2.1 合同总价款为人民币（大写）：______________（小写：_______元），该金额为固定总价，包含所有相关费用。
2.2 甲方应根据乙方提交的进度报告按期支付工程款，具体支付方式与时间见附件《支付计划》。

第三条 工期
3.1 本工程的开工日期为______________，竣工日期为______________。
3.2 若因不可抗力、甲方原因或其他正当理由导致工期延误，乙方应及时通知甲方，经协商后可适当调整竣工日期。

第四条 双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务
4.1.1 甲方应按照本合同约定及附件的支付计划及时支付工程款。
4.1.2 甲方有权对工程进度和质量进行监督，提出合理修改意见。
4.1.3 甲方应提供必要的现场条件，确保乙方能够顺利施工。
4.1.4 甲方负责办理工程所需的相关审批手续。
4.1.5 甲方在工程竣工验收合格后，应及时办理竣工验收手续，并支付最后一笔工程款。

4.2 乙方的权利与义务
4.2.1 乙方应按照双方约定的工程计划和技术标准进行施工，确保工程质量达到合同要求。
4.2.2 乙方有权按照合同约定获取工程款，并对甲方的施工现场管理与监督提出建议。
4.2.3 乙方应对施工现场的安全生产负责，确保施工过程中遵守相关安全法规，严格控制事故发生。
4.2.4 乙方应在工程竣工后向甲方提供完整的工程资料及其他相关文件。
4.2.5 乙方应为其提供的材料及劳务承担质量保证责任，质保期为竣工验收合格之日起______年。

第五条 变更与解除
5.1 任何一方提出的合同变更请求，须经对方书面同意，并以书面形式确认。
5.2 在施工过程中，因设计变更、工程量变更等原因导致合同价款变化，双方应根据实际情况协商调整合同价款。
5.3 任何一方对合同的解除应提前____日通知对方，并提供合理的解除理由。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按期支付工程款的，应向乙方支付延迟部分金额____%的违约金。
6.2 乙方未能按合同约定的质量和期限完成工程的，应向甲方支付合同总价____%的违约金。
6.3 因一方违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此而遭受的实际损失。

第七条 不可抗力
7.1 因不可抗力导致无法履行合同的，一方可书面通知另一方，免责期限由不可抗力事件的影响时间决定。
7.2 不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等双方无法控制的事件。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由双方签字确认。

第九条 争议的解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.2 合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

第十条 附则
10.1 本合同共______页，一式______份，具有同等法律效力。
10.2 本合同的附件及补充协议均为本合同有效的一部分。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________ 日期：________________
乙方（签字）：__________________ 日期：________________