甲方（发包方）：________________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上，就某商业综合体项目施工服务达成如下协议：

一、项目概述
1.1 项目名称：某商业综合体项目
1.2 项目地址：_______________________
1.3 项目规模：建筑面积_________平方米，地下_________层，地上_________层。
1.4 施工内容：包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、内外装修工程、机电安装工程等。

二、合同金额
2.1 本工程合同总金额为人民币（大写）：_____________________元（小写：_______________元）。
2.2 具体付款方式为：
a) 签订合同后______日内，甲方支付乙方合同总金额的______%作为预付款；
b) 工程进度达到______%时，甲方支付乙方合同总金额的______%；
c) 工程竣工验收合格后______日内，甲方支付乙方合同总金额的______%；
d) 保留______%的款项作为质量保证金，在质量保证期满后______日内支付。

三、甲方的权利和义务
3.1 权利：
a) 甲方有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督和检查；
b) 甲方有权要求乙方提供必要的施工报表、材料清单等文件；
c) 甲方如发现乙方违反合同的行为，有权要求乙方纠正并追究相应责任。

3.2 义务：
a) 甲方应按合同约定及时支付工程款；
b) 甲方需提供施工所需的地基、场地及相关条件；
c) 提供必要的设计变更和施工图纸，协助乙方完成工程。

四、乙方的权利和义务
4.1 权利：
a) 乙方有权按照合同约定完成施工并按期领取合同款项；
b) 乙方有权获得甲方提供的相关施工资料、图纸和技术支持；
c) 乙方如遇不可抗力因素，法律上有权要求延期。

4.2 义务：
a) 乙方应保证施工质量，严格按照国家及行业标准进行施工作业；
b) 乙方应及时向甲方报告施工进度及存在的问题；
c) 乙方需对施工现场的安全、文明施工负全部责任，并负责保护施工周边环境。

五、工期
5.1 本工程的开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日，建设工期为______日历天。
5.2 乙方如需延长工期，须提前______天书面通知甲方，并说明原因，经甲方同意后方可延长。

六、质量标准
6.1 本工程的质量应符合国家、行业标准及合同约定的相关规范要求。
6.2 甲方验收合格后，乙方应提供质保资料，质保期为______年。

七、违约责任
7.1 甲方违约的，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金，违约金为合同总额的______%。
7.2 乙方违约的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，违约金为合同总额的______%。
7.3 因不可抗力导致的未能履行合同，双方不承担违约责任。

八、合同的变更和解除
8.1 合同变更：如因设计变更或其他原因需要调整合同，应由双方协商一致，签署书面变更协议。
8.2 合同解除的条件：
a) 一方严重违约，另一方有权解除合同；
b) 由法院或仲裁机构裁定合同无效的；
c) 因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

九、争议解决
9.1 本合同在实施过程中如发生争议，应由双方友好协商解决；无法协商解决的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同共______页，一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
10.3 本合同附件为合同的不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________________
日期：______年______月______日