甲方：_____________（以下简称“甲方”）

地址：_____________

法定代表人：_____________

联系方式：_____________

乙方：_____________（以下简称“乙方”）

地址：_____________

法定代表人：_____________

联系方式：_____________

鉴于甲方需在_____________地区建设一座城市综合体，乙方具备相应的设计、施工及后期维护服务能力，双方根据中华人民共和国相关法律法规，遵循公平、自愿的原则，达成如下协议。

第一条 合同范围

本合同涵盖城市综合体的设计、施工及后期维护服务。具体包括但不限于以下内容：

1.设计服务：包括初步设计、施工图设计、设计变更及竣工图制作等。

2.施工服务：包括现场管理、材料采购、工程施工、质量控制及施工安全等。

3.维护服务：包括竣工后的设施维护、保养及应急修复等。

第二条 权利与义务

甲方的权利与义务：

1.权利：
（1）在施工期间，对工程进度、质量及安全等进行监督和检查。
（2）提出设计变更需求，并要求乙方给予合理的建议。
（3）根据合同约定，按时支付工程款项。

2.义务：
（1）提供施工所需的场地及相关资料，并确保信息的真实、准确。
（2）在合同规定的时间内向乙方支付各阶段工程款项。
（3）配合乙方的工作，提供必要的协助。

乙方的权利与义务：

1.权利：
（1）在合规的范围内自主选择分包单位。
（2）根据合同约定，按时收取工程款项。
（3）享受甲方提供的必要配合与支持。

2.义务：
（1）按照合同约定，完成设计、施工及后期维护服务，并确保工程质量符合国家标准。
（2）及时向甲方报告工程进展、可能出现的风险及其处理方案。
（3）对施工过程中的安全进行管理，确保施工现场安全。

第三条 合同金额及支付方式

1.合同总金额为人民币（大写）_____________元，（小写）__________元。

2.支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
（2）在施工进行至50%时，甲方支付乙方合同总金额的30%。
（3）工程竣工并经过甲方验收合格后，支付乙方合同金额的30%。
（4）工程保修期满后，甲方支付剩余10%。

第四条 工程期限

1.本工程的工期为_________个月，自甲方确认设计方案之日起开始计算。

2.如因不可抗力因素导致工期延长，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料。

第五条 设计变更

1.如甲方需要对设计进行变更，应提前____天书面通知乙方，乙方应在接到通知后____天内提出变更的可行性和费用调整方案。

2.设计变更所需的费用由甲方承担，并按照合同约定支付。

第六条 违约责任

1.如甲方未按合同约定支付款项，则应按照逾期未付款金额的每日千分之五向乙方支付违约金。

2.如乙方因自身原因未能按期保质完成工程，则应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。

第七条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工及维保结束后的____个月。

第八条 争议解决

1.因本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交__________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

第九条 附则

1.本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

法定代表人： 法定代表人：

日期： 日期：

地点： 地点：