合同编号：_______________

甲方（发包方）：深圳市XXXXXX有限公司
法定代表人：_______________
地址：______________________
联系电话：__________________

乙方（承包方）：深圳市YYYYYY建筑工程有限公司
法定代表人：_______________
地址：______________________
联系电话：__________________

鉴于：

甲方是深圳市商业综合体建设项目的投资建设单位，乙方是依法注册并具备相应资质的建筑施工企业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就深圳市商业综合体建设项目的施工服务达成如下协议：

一、合同范围

1.1 本合同所涉及的工程包括但不限于深圳市商业综合体内的土建工程、装修工程、机电工程等所有相关施工内容（以下简称“工程”）。

1.2 施工范围及具体内容由甲方提供的施工图纸及工程清单予以确认，任何变更需双方书面协商一致。

二、合同金额

2.1 本合同的总承包金额为人民币（大写）______________________元（¥_______________），该金额为固定总价，包含施工过程中所有费用。

2.2 在项目实施过程中，如因甲方原因导致的设计变更、工期延误等，双方需进行协商，调整合同金额。

三、支付方式

3.1 甲方应按以下方式向乙方支付合同款项：
（1）合同签订后，甲方支付乙方总合同金额的30%作为预付款；
（2）工程进展到50%时，甲方支付总合同金额的40%；
（3）竣工验收合格后，甲方支付总合同金额的最后30%。

3.2 甲方应在每笔付款之前对工程进行验收，确认没有质量问题后方可付款。

四、工期

4.1 本工程的计划工期为__个月，自合同签订之日起计算。

4.2 如因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证据，经甲方确认后，双方共同协商工期的合理延长。

4.3 乙方若无正当理由未能按期完成施工，甲方有权视情节对乙方处以罚款，罚款金额为总承包金额的1%。

五、权利与义务

5.1 甲方权利与义务：
（1）有权对工程的进度、质量进行监督和检查；
（2）有义务为乙方提供必要的施工条件和支持；
（3）有责任按合同约定及时支付施工款项；
（4）根据施工情况，及时与乙方沟通，解决出现的问题。

5.2 乙方权利与义务：
（1）依法实施施工，确保工程质量符合国家和行业标准；
（2）有权要求甲方及时支付合同款项；
（3）有义务按照约定的工期完成施工，并承担相应的工期责任；
（4）应遵守相关法律法规，确保安全施工作业。

六、工程质量

6.1 乙方应按国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。

6.2 甲方有权对工程质量进行验收，若发现不合格，乙方应在合理时间内进行整改，费用由乙方承担。

6.3 如因乙方施工不当造成的质量问题，乙方应承担全部责任，并负责修复。

七、违约责任

7.1 任何一方违反本合同约定，需对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。

7.2 乙方如因自身原因未能按期完成施工，其赔偿责任不超过合同总金额的10%。

七、不可抗力

8.1 如遇不可抗力，双方应及时通知对方，并做好后续处理，协商解决因不可抗力导致的工期延误及相关责任。

八、争议解决

9.1 本合同如有争议，应优先协商解决；如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效与变更

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至建设项目竣工验收合格之日止。

10.2 合同的任何变更、补充均应以书面形式确定，并经双方签字盖章后生效。

十、其他

11.1 本合同由甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

11.2 本合同未尽事宜，双方应遵循诚实信用原则，友好协商解决。

（以下是签字部分）

甲方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）：
签字日期：

乙方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）：
签字日期：