甲方（委托方）：[XXXX公司]
地址：[公司注册地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（承包方）：[YYYY建筑公司]
地址：[公司注册地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]

鉴于甲方因商业综合体项目需要向乙方委托进行建筑工程施工，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成以下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：某市中心商业综合体项目（以下简称“本项目”）。
1.2 项目地点：[具体地址]。
1.3 工程内容：包括但不限于建筑结构、室内外装修、相关配套设施的建设及安装。

第二条 合同金额与支付方式
2.1 合同总金额：人民币[具体金额]，最终结算根据实际工程量及相关清单进行调整。
2.2 付款方式：甲方应按以下约定向乙方支付工程款：
2.2.1 合同签订后，支付预付款[具体金额]。
2.2.2 完工验收合格后，支付总金额的[具体比例]%作为竣工款。
2.2.3 保留[具体比例]%的质保金，质保期为[具体年限]，在质保期满后无欠款的情况下一次性支付。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 依法按期支付工程款项。
3.1.2 提供必要的施工场地及外部条件，协助乙方的施工工作。
3.1.3 监督工程进度及质量，提出合理化建议并进行检验。
3.1.4 如乙方违反合同约定，有权要求乙方承担违约责任。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 按照合同约定和相关法律法规，确保工程质量，按照进度计划完成施工任务。
3.2.2 及时向甲方报告施工进度，并提供工程相关资料及报告。
3.2.3 负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全生产。
3.2.4 不得私自转包或分包本合同约定的工程。

第四条 工程进度与质量
4.1 项目工期：自合同签订之日起至[具体日期]。
4.2 工程进度应符合甲方制订的阶段性进度计划，乙方应提前一周书面通知甲方下阶段的施工内容及所需材料。
4.3 工程质量应达到国家及地方有关建筑工程施工质量的标准，乙方应承担因质量问题导致的一切后果。

第五条 变更与终止
5.1 合同变更：因不可抗力或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。合同变更须以书面形式确认。
5.2 合同终止：
5.2.1 因甲乙双方一方发现对方存在重大违约行为，有权终止合同。
5.2.2 合同任一方如因不可抗力因素未能履行合同的，须及时通知对方，双方可协商解决。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按合同约定的时间支付工程款，除应支付的工程款外，需向乙方支付逾期付款的利息，利息按国家规定的基准利率计算。
6.2 乙方如未按合同约定工期完工，需向甲方支付工程总费用的[具体百分比]%作为逾期违约金，逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同。
6.3 如因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方将承担相应的赔偿责任。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同有效期至项目竣工验收合格，所有工程款项结清之日止。

第八条 争议解决
8.1 合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成可向甲方所在地法院提起诉讼。
8.2 本合同的解释、修改及争议解决均应适用中华人民共和国相关法律法规。

第九条 其他约定
9.1 本合同附件包含施工图纸、工程量清单等，作为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（签字）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（签字）：
法定代表人（签字）：
日期：