合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________

甲方（发包方）：_________
注册地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

乙方（承包方）：_________
注册地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

鉴于甲方希望建设城市综合体项目，乙方具备相关设计、施工及维护服务的能力，双方本着诚实信用、平等自愿的原则，达成以下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体建设项目
1.2 项目地点：_________
1.3 项目规模：总建筑面积_________平方米，具体由甲方提供详细资料。
1.4 施工期限：自______年____月____日至______年____月____日。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权对工程进度及质量进行监督检查，并提出整改意见。
2.1.2 甲方应按合同约定时间向乙方支付施工款项。
2.1.3 甲方负责提供施工现场的相关资料及必要的施工条件。
2.1.4 甲方有责任协助乙方办理项目所需的各种手续。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权按照合同约定获得相应的报酬。
2.2.2 乙方应按照甲方提供的设计资料和合同要求进行施工，确保工程质量符合国家及地方各项标准。
2.2.3 乙方应负责施工现场的安全管理，并对施工人员进行必要的安全培训。
2.2.4 乙方应在施工过程中及时向甲方汇报工程进展情况，并对甲方提出的问题及时进行反馈和处理。

第三条 合同条款
3.1 设计服务：
3.1.1 乙方应在合同签订后____日内完成施工图设计并提交甲方审核。
3.1.2 经甲方确认后，乙方方可进行施工。
3.1.3 设计变更需经双方协商并书面确认。

3.2 施工服务：
3.2.1 乙方应严格按照合同约定的工期进行施工，并确保各项工序按时完成。
3.2.2 乙方应按国家及地方的施工安全标准，保护施工现场及周边环境。
3.2.3 乙方需按月向甲方提交施工进度报告，并经甲方审核确认。

3.3 维护服务：
3.3.1 工程竣工后，乙方应提供为期____个月的免费维护服务。
3.3.2 维护服务包括工程质量问题的修复及相关设施的日常维护。
3.3.3 维护期内，乙方应定期向甲方汇报维护情况，并在接到甲方相关通知后____日内处理问题。

第四条 付款条款
4.1 工程款项总额为人民币____元（大写：_________）。
4.2 付款方式：
4.2.1 合同签订后，甲方应支付总款的____%作为预付款。
4.2.2 施工过程中，按月支付进度款，每次支付金额为当月施工完成部分总费用的____%。
4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余款项的____%。
4.3 每期付款需在乙方提交有效的发票后，甲方应在____个工作日内支付。

第五条 违约责任
5.1 甲方如未按照约定时间支付施工款项，应支付乙方应付款项____%的违约金。
5.2 乙方如未能按时完成施工或者施工质量未达标，需赔偿甲方因此造成的损失，损失金额计算公式为：实际损失 = 甲方因此损失的直接经济损失（包括但不限于因延误招致的损失）。
5.3 任何一方如严重违反本合同条款，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 任何一方如需变更或解除本合同，须提前____日书面通知对方。
6.2 合同变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.3 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商并达成一致意见。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式_____份，甲方和乙方各保留_____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________

日期：_______年____月____日
地点：_________