甲方：______________（以下简称“甲方”）
地址：_____________________
法定代表人：______________
联系电话：______________

乙方：______________（以下简称“乙方”）
地址：_____________________
法定代表人：______________
联系电话：______________

鉴于：

1. 甲方为某商业综合体的开发方，负责商业综合体的土建工程及装饰装修项目的实施。
2. 乙方为具有合法资质的施工单位，具备从事建筑工程施工和装饰装修的能力和经验。

为了明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某商业综合体项目土建工程及装饰装修
1.2 工程地点：_________________
1.3 工程范围：包括但不限于土建结构施工、内外墙装饰装修、屋顶工程等具体内容。

第二条 合同价格与支付方式
2.1 合同总价为：人民币（大写）______________（小写：￥__________）。
2.2 付款方式：
（1）预付款：甲方在合同签署后3日内，向乙方支付合同总价的10%作为预付款；
（2）进度款：乙方根据工程进度，向甲方提交进度款申请，甲方自收到申请之日起15日内支付相应的款项；
（3）竣工验收后，甲方在30日内支付工程尾款。

第三条 工程期限
3.1 工程开工日期：______________。
3.2 工程竣工日期：______________。
3.3 合同约定的工期为___个月。
3.4 如因甲方原因导致工期延误，乙方可提出工期延长的申请，甲方应予以配合。

第四条 质量标准
4.1 乙方应按照国家及地方有关建筑工程施工的标准，以及甲方提供的设计图纸和技术规范进行施工。
4.2 工程质量应达到____级标准，符合《建筑工程施工质量管理条例》及其他相关标准要求。
4.3 乙方应对所施工的工程质量负责，甲方有权对工程进行巡查，乙方应积极配合。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程进行监督、检查，并要求乙方负责整改。
（2）按合同约定及时支付工程款。
（3）提供施工所需的场地、设施及必要的技术支持。
（4）协助乙方办理施工过程中所需的相关许可事项。

5.2 乙方的权利与义务：
（1）有权按合同约定获取工程款项。
（2）应按时按质完成工程，并承担因延误造成的损失。
（3）负责施工期间的安全管理，确保施工现场的安全生产。
（4）妥善保存施工过程中的资料、记录，并在工程结束后将相关资料提交甲方。

第六条 变更与解除
6.1 在施工过程中，如需对工程量或工程内容进行变更，乙方应提前书面通知甲方，并与甲方协商一致后实施。
6.2 甲方如需提前解除合同，应提前30天书面通知乙方，并需支付相应的赔偿金。
6.3 乙方因不可抗力因素导致无法按期履行合同的，应及时通知甲方，双方应协商解决方案。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权向甲方追索未付款项，并可要求甲方支付逾期付款利息。
7.2 若乙方未按时、按质完成工程，甲方有权要求其支付违约金，违约金为合同总价的____%。
7.3 如因一方的违约行为导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同生效及争议解决
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并结清所有款项。
8.2 双方如因本合同产生争议，应首先友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事项，由双方另行协商确定，并以书面形式补充。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
日期：______年____月____日
地点：_____________________