甲方（发包方）：[甲方公司名称]
地址：[甲方公司地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名及职务]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]
地址：[乙方公司地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名及职务]

鉴于甲方希望建设城市综合体项目，乙方具备相关施工能力，双方遵循平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 项目地点：[项目具体地址]。
1.3 项目内容：包括但不限于综合体内的商业区、住宅区、公园绿地及配套设施的建设、施工及相关服务。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方根据合同约定的内容和进度完成施工工作。
（2）甲方应按合同约定的时间支付承包款项，并在收到乙方的完工通知后按时验收工程。
（3）甲方有权对施工进度、质量和工艺进行监督。
（4）甲方需向乙方提供施工所需的相关许可及文件，并协助乙方办理相关行政手续。

2.2 乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定的标准、时间与地点进行施工，确保工程质量符合国家及地方的标准。
（2）乙方有权收到甲方支付的工程款，按合同规定及时进行索赔。
（3）乙方需服从甲方的合理管理与监督，定期向甲方报告施工进度。
（4）如因自然灾害或其他不可抗力因素造成施工延期，需及时通知甲方并提供相应的证明材料。

第三条 合同条款
3.1 合同期限
本合同的有效期自签署之日起至项目竣工验收合格、合同款项结清为止。

3.2 合同金额
本项目合同总金额为：[合同总金额]，其中包括材料费、人工费、管理费、施工风险费等。
具体支付安排如下：
（1）预付款：[预付款比例及金额]，支付时间为签署本合同后X日内；
（2）阶段款项：[阶段款项及支付节点]；
（3）竣工款：[竣工款支付时间及金额]。

3.3 工期
项目工期为[工期时长]，自[开工日期]起至[竣工日期]止。若因甲方原因造成工期延误，乙方有权申请工期顺延。

3.4 工程标准
施工要遵循国家及地方政府相关法规及标准，确保工程质量、环保安全等符合要求。

3.5 验收标准
在工程完成后，甲方应在X日内进行工程验收，验收合格后支付剩余款项；如不合格，乙方应在规定时间内进行修复。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
如甲方未按时支付合同约定的款项，需向乙方支付合同总金额X%的违约金，并承担因此造成的乙方损失。

4.2 乙方违约责任
如乙方未按照规定的时间及质量标准完成施工，需向甲方支付合同总金额X%的违约金，并负责因此给甲方造成的直接损失。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至项目完成、费用结清为止。

第六条 争议解决
本合同如因履行产生争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致，应向[合同约定的仲裁委员会或法院]提起仲裁或诉讼。

第七条 其他条款
7.1 合同的变更
本合同的任何修改、补充须经双方书面同意并签署，方可生效。

7.2 保密条款
双方应对本合同内容及在履约过程中知悉的商业机密保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

7.3 合同的转让
未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利或义务转让给第三方。

第八条 附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：