甲方（发包方）：____________________

地址：______________________________

联系人：____________________________

电话：______________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

联系人：____________________________

电话：______________________________

鉴于甲方拟建设一项城市商业综合体项目，需委托乙方进行施工，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市商业综合体项目。

1.2 工程地点：______________________。

1.3 工程规模及内容：项目建筑面积约为___________平方米，包括______________________________（具体项目内容）。

1.4 工程期限：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方有权对施工进度、质量等进行监督和检查，要求乙方提供施工进度报告。

2.1.2 甲方应按合同约定的时间、方式向乙方支付工程款。

2.1.3 甲方负责提供施工所需的相关资料、图纸及场地，并确保其合法性和有效性。

2.1.4 在工程进行中，甲方应积极配合乙方的施工工作，并及时提供施工必需的支持。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方有权按合同约定的内容和要求进行施工，享有相应的工程款项。

2.2.2 乙方应按照国家及地方的法律法规、行业标准及合同约定履行施工任务。

2.2.3 乙方有义务保护施工现场的安全，确保工人及周边居民的安全。

2.2.4 乙方应按甲方的要求，定期向甲方报告施工进度和存在的问题。

第三条 合同条款

3.1 工程价款及支付方式：

3.1.1 本合同总价款为人民币（大写）________________，（小写：￥__________），该价格为固定价格，不因市场变化而调整。

3.1.2 工程款按以下方式支付：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款，即人民币（大写）________________，小写：￥__________。

（2）工程中期，甲方按施工进度支付乙方40%工程款，金额为人民币（大写）________________，小写：￥__________。

（3）工程竣工验收后，甲方支付余款30%，即人民币（大写）________________，小写：￥__________。

3.2 工程质量标准：

乙方须按国家及地方的工程建设标准和规范进行施工，保证工程质量符合法律法规与合同约定，满足甲方的使用要求。

3.3 工期延误及延误责任：

如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权根据延误程度，要求乙方支付相应的违约金，违约金计算标准为：每天赔偿工程总价款的0.5%。

4.4 变更与调整：

因项目设计变更、法律法规变化或不可抗力等原因导致的工程内容及费用变更，双方应友好协商确认。对此类变更应形成书面的变更协议，并在支付金额上予以相应调整。

第五条 违约责任

5.1 违约责任的认定

如一方未按照合同约定履行义务，造成对方损失，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的直接损失。

5.2 违约金的计算

违约金为违约方因违约行为给另一方造成损失的额度的10%至30%不等，具体由双方协商确定。

5.3 违约通知

一方如需对另一方提出违约责任的主张，需在发现违约行为之日起____天内以书面形式通知对方。

第六条 合同生效

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 合同的任何变更、解除或终止，均须经双方书面确认。

第七条 争议解决

7.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国的法律法规。

7.2 如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本合同附件（如有）与合同正文具同等法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同法律效力。

甲方（盖章）：____________________

代表人（签字）：__________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：__________________

日期：____年__月__日