合同编号：____________

甲方（发包方）：____________
地址：____________
联系电话：____________

乙方（承包方）：____________
地址：____________
联系电话：____________

鉴于甲方希望在____________（地点）建设商业综合体，乙方具备相应的施工能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业综合体建设项目的承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：某商业综合体建设项目
1.2 项目地点：____________
1.3 项目内容：包括但不限于商业楼、停车场、公共设施等的设计、施工及相关工程，具体以甲方提供的设计图纸及工程量清单为准。
1.4 设计及施工标准：符合国家及地方建筑工程标准及规范。

第二条 合同金额及付款方式
2.1 合同总金额预估为人民币（大写）____________（小写）____________，具体金额依据实际施工量结算。
2.2 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为定金；
（2）工程进度款按工程完成的工作量进行支付，具体支付比例和时间节点详见《付款进度表》；
（3）工程竣工后，甲方应在收到乙方提交的竣工验收合格报告及相关文件后30日内支付尾款。

第三条 工期
3.1 合同工期为____________天，自甲方支付定金之日起计算；
3.2 如因不可抗力等因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料，工期相应顺延；
3.3 乙方在施工过程中如发现影响工期的因素，应及时与甲方沟通，并采取有效措施以减少工期损失。

第四条 双方的权利和义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）有权对施工现场及工程进度进行监督；
（2）负责提供施工所需的基础资料、设计图纸、审批文件等；
（3）按合同约定支付工程款；
（4）及时对施工中出现的问题作出反馈，并提供必要的支持和协助；
（5）如因设计变更影响工期或费用，应及时与乙方协商处理；
（6）确保施工场地的安全，承担现场管理责任。

4.2 乙方的权利与义务：
（1）应按合同约定的工期、质量标准进行施工；
（2）负责施工过程中的人员安全和施工安全，确保不发生重大安全事故；
（3）在施工过程中保证施工质量，遵循设计及技术规范；
（4）及时向甲方报告工程进度和可能出现的技术问题；
（5）按照合同约定的时间，向甲方交付工程及相关资料；
（6）对所施工项目承担保修责任，保修期为竣工验收合格之日起的____________个月。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
（1）如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期支付款项的违约金，违约金为逾期金额的每日千分之五；
（2）如甲方无故中止合同，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2 乙方违约责任：
（1）如乙方未按合同约定的工期完成施工，需向甲方支付逾期违约金，违约金为合同总金额的每日千分之一；
（2）如乙方施工质量未达标，需承担返工所产生的所有费用和损失；
（3）如乙方中途撤工或无故停工，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

第六条 合同变更与解除
6.1 合同变更应经双方书面确认，方可生效；
6.2 因不可抗力或其他特殊原因导致无法履行合同的，双方需协商解决，达成一致后方可解除合同。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；
7.2 协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同自双方签字之日起生效；
8.2 合同如需修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字确认后生效；
8.3 本合同共______页，正本______份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
签署日期：______年______月______日