本合同由以下双方签署：
甲方（发包方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________
法定代表人：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________
法定代表人：__________________________

鉴于：
1. 甲方是城市公寓建设项目的开发商，拥有该项目的所有权和管理权。
2. 乙方是一家专业从事土建及装修工程的施工企业，具备相应的资质和能力。
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就城市公寓建设项目的工程承包事宜达成如下协议：

第一条 合同的范围
1. 本合同涵盖城市公寓建设项目的所有土建工程及后期装修服务。
2. 具体工程内容包括但不限于基础建设、主体结构、屋面工程、外立面装修、室内装修、公共区域装修等。

第二条 合同价款
1. 合同总价款为人民币（大写）_________________，（小写）_____________。
2. 甲方在收到乙方提交的工程进度款申请后，依据合同约定的付款条件予以支付。
3. 工程款项支付的具体方式为：
（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的10%作为预付款；
（2）进度款：根据工程进度，按每阶段完成的工程量支付相应的进度款；
（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款。

第三条 工期
1. 本工程的开工日期为________年______月______日，竣工日期为________年______月______日。
2. 乙方应按时完成工程，并保证工程的质量。若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方报告并提供相关证明。

第四条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查；
（2）按照合同约定及时支付工程款；
（3）提供施工所需的图纸、资料及必要的协助。
2. 乙方的权利与义务：
（1）按合同约定的质量和进度完成工程；
（2）有权根据合同约定获得工程款；
（3）负责施工现场的安全和文明施工，确保符合国家和地方相关法规。

第五条 质量标准及验收
1. 乙方应按照中华人民共和国现行的施工质量验收规范进行施工，并确保工程质量达到国家标准。
2. 工程竣工后，甲方应在_________个工作日内组织专项验收，合格后予以验收确认。

第六条 违约责任
1. 甲方若未按约定支付工程款，应向乙方支付拖延付款利息，利息按合同总价的每日_____‰计算。
2. 乙方若未按时完成工程，应向甲方支付逾期违约金，违约金按合同总价的每日_____‰计算。
3. 任何一方因违约给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同的变更应经双方书面协商一致后进行。
2. 甲乙双方均可在以下情况下解除合同：
（1）因不可抗力导致不可履行的；
（2）对方严重违反合同且未在合理期限内改正的；

第八条 保密条款
1. 双方应对在本合同履行过程中所了解到的对方商业秘密和技术秘密保密，不得向第三方泄露。
2. 本保密条款在合同终止后继续有效，期限为____________年。

第九条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至双方履行完毕其义务后终止。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议的解决
1. 本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____________人民法院诉讼解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日