合同编号：_________________

签订日期：_________________

甲方（发包方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（承包方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拟建设一项城市综合体，乙方具有相应的施工能力和资质，双方就该城市综合体建设项目的承包事项达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：城市综合体建设项目

2. 工程地点：_________________

3. 工程内容：包括但不限于城市综合体的主体建筑、配套设施、景观工程及相关配套土建工程。

4. 工程规模：建筑面积约为 _______ 平方米，具体以甲方认可的设计图纸为准。

二、承包方式

1. 乙方承接本项目的总承包，负责工程的全部施工管理及相关服务，确保工程的按时、按质、按量完成。

2. 甲方需提供施工所需的场地、设计图纸及相关资料，并确保工程所需的外部条件具备。

三、合同价款

1. 合同总价：本工程的合同总价为人民币 _______ 元（大写：_________元）。

2. 付款方式：合同价款分为以下支付节点：
1）合同签订后，甲方支付乙方总价的30%作为预付款；
2）工程完成三分之一时，甲方支付乙方总价的30%；
3）工程完成二分之一时，甲方支付乙方总价的20%；
4）工程竣工并验收合格后，支付剩余20%。

四、工期

1. 工期：本工程的工期为 _______ 个月，自合同签订之日起计算。

2. 乙方需编制详细的施工进度计划，确保工期内完成各项任务，如因特殊情况需延长工期，乙方需提前7天书面通知甲方，获得甲方书面同意。

五、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1）有权对乙方工程实施情况进行监督与检查；
2）按合同约定及时支付合同价款；
3）有义务提供施工所需的场地、设计资料及其他配合事项。

2. 乙方的权利与义务：
1）有权按时领取合同约定的款项；
2）有权对甲方提供的设计资料及其他配合工作提出修改建议；
3）应按照合同要求组织施工，确保工程质量与进度；
4）有义务按照法律法规及行业标准进行施工，确保工人安全。

六、工程质量

1. 工程质量须符合国家建筑工程质量标准及甲方的设计要求。

2. 乙方需配备专业的施工人员和监督人员，确保工程质量达标。

七、违约责任

1. 甲方违约：
1）未按合同约定时间支付工程款的，每逾期一天，需向乙方支付逾期金额0.5%的违约金；
2）未按约定提供施工场地或资料，导致工程延误的，甲方应负责相应损失。

2. 乙方违约：
1）未按合同约定时间完成施工的，每逾期一天，需向甲方支付逾期工程款0.5%的违约金；
2）因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方需承担所有的整改费用及因整改产生的延误损失。

八、合同的变更与解除

1. 合同变更：因不可抗力或其他原因确需变更合同内容的，双方应协商一致，并签署书面变更协议。

2. 合同解除：任何一方有权在对方严重违反合同的情况下，提前书面通知对方解除合同。

九、合同生效条件

本合同经甲乙双方签字或盖章后立即生效，具有法律效力。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则依照相关法律法规，通过仲裁或法院诉讼解决。

十一、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________________

乙方（签字/盖章）：_________________

日期：_________________