本协议由以下双方于2023年10月1日签署：

甲方（发包方）：_____________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系方式：_________________

乙方（承包方）：_____________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系方式：_________________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体项目的业主，负责该项目的总体规划与建设；
2. 乙方具备相关施工资质及能力，愿意承揽该项目的施工服务。

因此，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

一、合同范围

1.1 本协议的项目为甲方位于_________的城市商业综合体施工，包括但不限于土建工程、装饰装修、机电安装等相关工程。

1.2 乙方应提供施工过程中的所有必要人力、设备和材料，并承担相应的管理责任，确保工程顺利进行。

二、权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权对工程的进度、质量进行监督，并有权要求乙方按合同约定进行整改。
2.1.2 甲方应按时支付约定的款项，提供施工过程中所需的相关资料、设计图纸及施工手续，确保乙方能顺利开展施工。
2.1.3 如遇不可抗力等情况，甲方有权要求乙方暂停工程，并及时向乙方提供相关证明文件。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权按照合同约定的进度和质量要求进行施工，并按照约定的时间表要求甲方支付工程款。
2.2.2 乙方应负责施工现场的安全管理，确保符合国家及地方相关安全规范，保障人员与设备安全。
2.2.3 乙方在施工过程中应遵守甲方的管理规章制度，妥善处理施工废料，确保施工现场清洁、有序。

三、合同金额及支付方式

3.1 本协议总金额为人民币_________元（大写：_________），该金额应包括所有的施工费用、管理费、税费及其他费用，除非另有约定。

3.2 付款方式：
3.2.1 合同签署后，甲方应支付总金额的10%作为预付款；
3.2.2 工程进度达到30%时，甲方支付总金额的30%；
3.2.3 工程进度达到70%时，甲方支付总金额的30%；
3.2.4 工程竣工验收合格后，支付剩余的30%工程款。

3.3 甲方应在各阶段进度款支付后5个工作日内将款项划入乙方指定账户。

四、工程进度与验收

4.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸及施工进度计划进行施工，确保项目按时完成。

4.2 甲方对工程进度及质量进行监督，乙方应定期向甲方汇报施工情况，接受甲方的检查与验收。

4.3 工程竣工后，乙方应分别向甲方提交竣工报告、施工记录、材料入场记录等相关文件，甲方应在收到文件后10个工作日内进行验收。

五、违约责任

5.1 如双方任一方未能履行本协议中的条款，构成违约，违约方应向守约方支付违约金，金额为合同总价的10%。

5.2 若乙方未按约定时间完成施工，甲方有权按照未完成施工面积每日扣除合同金额的0.5%作为违约金，直至完成为止。

5.3 若甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期款项的每日千分之五的违约金。

六、合同的变更与解除

6.1 本协议的任何更改或补充均应以书面形式经双方签署后方可生效。

6.2 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，及时通知对方并提供相关证明材料，双方应友好协商，酌情处理。

6.3 甲方如需提前解除合同，需提前30天书面通知乙方，并依法支付乙方已完成部分的相应工程款及合理损失。

七、争议解决

7.1 本协议项下的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工并完成所有款项支付为止。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3 本协议的附件及补充协议均为本协议不可分割的组成部分。

甲方（签字）：_____________
日期：_____________________

乙方（签字）：_____________
日期：_____________________