合同编号：_____________

甲方（发包方）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市综合体建设工程承包及服务事项达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同范围

1.1 本合同适用于甲方委托乙方承建的城市综合体建设项目，包括但不限于建筑施工、基础设施建设、景观设计、室内外装修等，以甲方提供的项目设计及相关资料为依据。

1.2 项目地点：________________________。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 本合同的总承包金额为人民币（大写）：________________________（小写：________________________）。该金额为包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费等所有费用的总和。

2.2 甲方按如下方式支付合同款项：
（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程开工前，甲方支付合同总金额的30%；
（3）工程完成50%时，甲方支付合同总金额的20%；
（4）项目竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的10%；
（5）在项目竣工后，甲方在保修期满后支付余款的10%。

2.3 甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的银行账户。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方的权利和义务
（1）有权对项目实施过程进行监督和管理。
（2）应按约定时间支付承包款项。
（3）应协助乙方进行现场施工，提供必要的技术支持和信息。
（4）在工程竣工交付后，对工程提出验收意见，提供竣工验收报告。

3.2 乙方的权利和义务
（1）承包并按合同要求保质保量完成工程建设任务。
（2）在施工过程中，应保证施工安全，并承担因自身过失导致的工程事故及损失。
（3）应按照甲方要求，及时提供施工进度及相关报告。
（4）乙方应负责工程的资料整理，并在工程竣工后将相关资料移交给甲方。

第四条 工期

4.1 本工程的计划工期为：__________，自合同签订之日起计算。

4.2 工期延误的处理：
（1）因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定工期的延长。
（2）因乙方的原因造成的工期延误，乙方应承担延误责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第五条 违约责任

5.1 甲方若未按合同约定时间支付款项，需向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的0.5%/天，最高不超过合同总金额的10%。

5.2 乙方若未按约定工期完成工程，需向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按合同总金额的0.5%计算，最高不超过合同总金额的10%。

5.3 在违约情况下，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿因违约所导致的一切直接损失。

第六条 不可抗力

6.1 如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应尽快将情况通知另一方，并提供相关证明材料。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同的变更应经双方书面协商一致后方可进行。

7.2 在以下情况下，任一方有权解除合同：
（1）对方严重违约且在接到通知后未能在规定时间内改正。
（2）因不可抗力原因导致合同无法履行。

第八条 争议解决

8.1 本合同若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并完成结算时终止。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字： 法定代表人或授权代表签字：
日期： 日期：