本协议由以下双方于_________年____月____日签署：

甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

鉴于，甲方拟在市区内建设一座商业综合体工程，乙方具备相关施工资质及能力，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 本协议所指的工程为市区商业综合体施工项目（以下简称“工程”），包括但不限于土建工程、装饰工程、机电安装工程等。

1.2 工程具体范围详见附件《工程量清单》和《施工图纸》，该附件为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

第二条 合同金额及付款方式

2.1 甲方应根据双方协商确定的工程量清单，支付乙方总承包价_________人民币（大写：_________）。

2.2 付款方式为：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总价的10%作为预付款，金额为_________元。
（2）工程开工后，按照工程进度支付款项，具体为：
1）工程完成____%时，支付总价的____%；
2）工程完成____%时，支付总价的____%；
（3）工程竣工验收合格后，支付尾款_________元。

2.3 所有款项应通过银行转账支付，乙方应在每次支付款项前，向甲方提供合法有效的发票。

第三条 工期

3.1 工程开工日期为_________年____月____日，竣工日期为_________年____月____日，工期为____天。

3.2 如因甲方原因导致工期延误，乙方应予以合理调整工期；如因不可抗力因素造成的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明。

第四条 双方权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的质量标准和工期进行施工；
（2）甲方应当按照约定支付工程款项；
（3）甲方有权随时对工程进行现场检查和监督；
（4）甲方应提供必要的施工条件及相关技术资料。

4.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权根据工程进度获得相应的款项；
（2）乙方应当按照国家和地方的法律法规、行业标准及合同约定进行施工；
（3）乙方应确保施工现场的安全，并对工程质量和进度负责；
（4）乙方应在约定时间内完成工程，并承担因其原因造成的工期延误责任。

第五条 质量标准

5.1 乙方应按照国家建筑工程施工质量验收统一标准进行施工，确保工程质量达到设计要求和规范标准。

5.2 甲方有权委托第三方对工程质量进行检测，若发现质量问题，乙方应负责整改，因整改所产生的费用由乙方承担。

第六条 违约责任

6.1 任何一方未能履行本协议的约定义务，即视为违约，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.2 若乙方未能按期完成工程，除不可抗力因素外，按逾期天数向甲方支付合同总价的0.1%作为违约金。

6.3 若甲方未按约定时间支付工程款项，按逾期天数向乙方支付未付款项的0.1%作为违约金。

第七条 合同的变更与解除

7.1 本合同的变更应由双方书面协商一致，并签署补充协议。

7.2 如出现不可抗力因素导致无法履行本合同的，双方应及时协商解决方案，并可解除本合同。

第八条 合同生效条件

8.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

8.2 本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，具备同等法律效力。

第九条 争议解决

9.1 本合同的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

10.1 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

10.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
签署日期：__________________