甲方（发包方）：____________

乙方（承包方）：____________

为确保城市综合体建设工程的顺利进行，明确甲乙双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 本合同的工程范围包括但不限于城市综合体的土建工程及装饰工程，其具体内容详见附件《工程施工图纸及项目清单》。

1.2 乙方应按照合同要求，完成施工任务，并确保施工质量符合国家及地方的相关标准。

第二条 工程期限

2.1 本合同的工期为______天，自______年______月______日至______年______月______日。工程完工后，乙方应及时向甲方提出验收申请。

2.2 由于不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，双方应协商解决延误事宜。

第三条 合同价款

3.1 本合同的总价款为人民币（大写）____________，（小写）￥_______，具体费用清单详见附件《工程预算清单》。

3.2 甲方应按照以下方式支付合同款项：

（1）预付款：合同签订后______日内支付合同总价款的______%作为预付款；

（2）进度款：在施工进展符合合同约定的情况下，甲方应根据乙方提供的进度款申请，按约定的比例分期支付；

（3）竣工验收款：工程竣工并通过验收后______日内支付剩余款项。

第四条 权利与义务

4.1 甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对工程的施工进度、质量等进行监督和检查，并有权要求乙方提供必要的施工资料和进度报告。

（2）甲方应及时支付合同价款，并为施工提供必要的支持与配合，如施工现场的无障碍通行等。

（3）甲方应保护乙方在施工过程中形成的合法权益，不干扰乙方工程的正常施行。

4.2 乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同要求严格按照设计图纸实施施工，保证工程质量符合国家标准和合同约定。

（2）乙方有权按照合同约定如期收取合同款项，要求甲方对施工环境作必要的配合。

（3）乙方应在合同履行过程中，确保施工安全，防止事故发生，并承担因施工引起的相关责任。

第五条 变更条款

5.1 甲乙双方在施工过程中，如因设计变更、工程量变更等原因需要修改合同内容，应以书面形式协商确认，形成变更协议。

5.2 变更涉及的款项调整及工期调整应在变更协议中明确。

第六条 违约责任

6.1 若乙方未能如期按质完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按合同总价的______%计算，直至工程竣工之日。

6.2 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权停止施工，直至甲方支付相关款项，甲方应支付乙方因延误造成的损失。

第七条 不可抗力条款

7.1 任何一方因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同的，须及时书面通知对方，并提供相关证明材料。

7.2 在不可抗力影响的情况下，双方应友好协商确定合理的工期延长和合同变更事宜。

第八条 保密条款

8.1 双方在履行本合同过程中所获知的对方商业秘密，应严格保密，不得向第三方披露。

8.2 本保密义务在本合同履行完毕后仍然有效，违约方应承担因违规披露而造成的损失。

第九条 争议解决

9.1 本合同的解释及争议的解决，应首先由双方协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与解除

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的任何变更、解除均应以书面形式进行，并经双方确认。

10.2 合同如遇特殊情况，任何一方可提请解除合同，但应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。

第十一条 附则

11.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

11.2 本合同的未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：________________ 代表人（签字）：________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：________________ 代表人（签字）：________________

日期：______年______月______日