甲方：________（以下简称“甲方”），地址：____________________，法人代表：__________________，联系方式：___________________。

乙方：________（以下简称“乙方”），地址：____________________，法人代表：__________________，联系方式：___________________。

鉴于甲方有意建设城市商业综合体，并希望通过承包的方式来完成该项目，乙方具备相应的资质和能力，双方经过友好协商，达成以下协议：

第一条 合同标的

1.1 本合同的标的为位于___________________的城市商业综合体建设工程，包括但不限于规划设计、土木工程、主辅设施建设、室内外装修等全部工程内容（以下称“工程”）。

1.2 工程具体建设规模、要求和标准见附件《工程建设项目详细说明》。

第二条 工程造价及付款方式

2.1 工程总造价为人民币______________元（大写：_________________），具体金额依据合同附件《工程预算书》进行确认。

2.2 付款方式如下：
（1）合同签署后，甲方应支付工程总造价的30%作为预付款；
（2）在工程进展到50%时，甲方支付工程总造价的40%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付工程总造价的30%作为尾款。

第三条 工程期限

3.1 乙方应在合同签署后______天内开始施工，工程应于______年______月______日竣工，竣工后需进行验收。

3.2 若因甲方原因导致工程延误，乙方有权申请顺延工期，并书面通知甲方。

第四条 权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按约定及时支付工程款项，确保乙方正常施工；
（2）甲方应提供施工所需的相关资料和支持，包括但不限于土地使用权证明、规划设计图纸等；
（3）甲方有权对工程进度、质量等进行监督，并提出合理建议；
（4）对于乙方在施工中符合约定的验收标准，甲方应及时组织验收，确认工程竣工。

4.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照双方约定的质量、进度要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准；
（2）乙方应做好工程现场的安全管理工作，遵守相关的安全作业规范；
（3）乙方应对施工中使用的材料承担采购、运输的责任，确保所用材料符合国家标准；
（4）乙方应及时向甲方报告工程进度，并在工程过程中提供相应的进展报告。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的每日万分之五计算。

5.2 若乙方未按合同约定的工期完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期施工的违约金，违约金按合同总金额的每日千分之一计算。

5.3 因不可抗力因素导致的合同履行不能或延迟，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供不可抗力的证明。

第六条 合同生效条件

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本合同的修改与补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.3 合同文本的解释与适用法律依据中华人民共和国相关法律。

甲方（签字）：__________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________ 日期：______年______月______日