合同编号：
签订地点：
签订日期：

甲方（发包方）：
地址：
法定代表人：
电话：

乙方（承包方）：
地址：
法定代表人：
电话：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就城市综合体建设项目工程承包的相关事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 本合同所涉及的城市综合体建设项目，包括但不限于土建工程、机电工程及景观工程等内容，具体项目范围及技术要求详见附件《项目设计图纸及技术规范》。
1.2 乙方承包的工程内容为：全面负责本项目的土建、机电以及景观工程的设计、施工、验收等环节。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额为人民币（大写）：__________元（小写：¥__________）；
2.2 乙方应根据甲方的付款进度，按照下列约定分期付款：
2.2.1 签订合同后，甲方支付总金额的30%作为预付款；
2.2.2 施工中，甲方根据工程进度分阶段付款，具体付款比例和阶段详见附件《付款进度表》；
2.2.3 工程完工验收通过后，甲方支付其余总金额的10%作为保修金，待保修期满后无瑕疵后支付。

第三条 工期
3.1 工程的开工日期为_______年____月____日，完工日期为_______年____月____日；
3.2 工程周期共计_______天，乙方应严格控制工期，保证按照约定时间内完工。

第四条 双方的权利和义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权对工程进度、施工质量进行监督和检查，及时提出整改意见；
4.1.2 甲方应按约定时间支付工程款项，提供必要的施工条件；
4.1.3 对乙方提交的设计方案、施工方案等有权进行审核和确认，提出变更意见；
4.1.4 甲方有权要求乙方对违反合同或影响工程质量的行为进行整改。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权要求甲方提供必要的支持与协助，保证施工条件的有效性；
4.2.2 乙方应确保按照合同约定的质量标准及工期进行施工；
4.2.3 乙方对工程质量负责，如因乙方施工造成的质量问题，乙方需承担全部责任；
4.2.4 乙方应根据甲方的要求，及时提供工程进度报告及相关材料，并按时参加竣工验收。

第五条 质量标准与验收
5.1 工程应符合国家及地方有关工程建设的法律法规、标准及规范，确保达到设计要求和质量标准。
5.2 合同约定的工程竣工后，甲乙双方应共同召开竣工验收会议，并签署验收报告。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一天，需向乙方支付工程款项0.5%的违约金；
6.2 如乙方未按期完工，需向甲方支付未完工部分工程款0.5%的违约金，滞后完成的天数每逾期一天，以竣工总金额的千分之五计罚；
6.3 如发生因质量问题的返工、重做，由乙方承担由此产生的费用及损失，并负责将工程恢复到符合质量标准的状态。

第七条 合同变更
7.1 本合同的内容如需变更，承包方应提前_____日通知发包方，变更内容需经双方协商一致并签署书面协议；
7.2 因不可抗力导致的合同变更，双方应及时进行协商处理。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如出现争议，双方应协商解决；
8.2 如协商不成，可提交合同签订地人民法院进行诉讼。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
9.2 所有附件与本合同具有同等法律效力。

第十条 其他条款
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；
10.2 本合同一式_____份，甲方、乙方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：

日期：
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