甲方（发包方）：____________________
注册地址：_______________________
法定代表人：______________________

乙方（承包方）：____________________
注册地址：_______________________
法定代表人：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体建设工程的承包施工事宜，达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 甲方委托乙方施工的工程为城市商业综合体建设工程，具体包括但不限于土建工程、机电安装、装饰装修、室外配套及绿化工程等。
1.2 乙方应按甲方提供的设计图纸及技术规范进行施工，并确保工程质量符合国家及行业标准。

第二条 工程期限
2.1 本工程开工日期为：________年____月____日。
2.2 工程完工日期为：________年____月____日。
2.3 乙方应在合理的情况下提前通知甲方，若不能按期完成工程，应及时说明原因，并与甲方协商确定合理的延工期限。

第三条 合同价款及支付方式
3.1 本合同总价款为人民币（大写）：____________________（小写：¥_________________）。
3.2 甲方应按以下约定向乙方支付合同价款：
3.2.1 签订合同后，支付合同价款的30%作为预付款；
3.2.2 工程完成后，支付合同价款的40%作为中期款；
3.2.3 工程竣工验收合格后，支付合同价款的30%作为尾款；
3.3 乙方应在每次索要款项时，向甲方提供工程进度报告及相应的验收文件。

第四条 双方的权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款；
4.1.2 提供施工所需的相关资料和配合，确保施工条件的正常进行；
4.1.3 监督乙方的施工过程，及时提出安全及质量方面的要求；
4.1.4 负责办理施工所需的相关审批手续；
4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 按照合同、设计图纸及规定的技术标准进行施工，保证工程质量；
4.2.2 在施工过程中，确保施工安全，保护工人和他人生命财产安全；
4.2.3 及时向甲方报告工程进度，并接受甲方的监督和检查；
4.2.4 按照国家及地方政府的有关规定和合同约定，完善工程的相关手续。

第五条 工程变更
5.1 由于设计变更、国家政策调整等原因，甲方有权在施工过程中提出变更要求。
5.2 变更内容涉及工程量、工期和价格的，双方应协商签署书面变更协议。
5.3 乙方应按照变更协议做好相应的施工安排，不得无故拒绝甲方的合理变更要求。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：
6.1.1 若甲方未按合同约定的时间支付工程款，每逾期一天，应按未支付款项的千分之一向乙方支付违约金。
6.1.2 若由于甲方原因导致工程延误，乙方有权要求延长工期。
6.2 乙方违约责任：
6.2.1 若乙方未按合同约定的时间完成施工，每逾期一天，应按照合同总价的千分之一向甲方支付违约金。
6.2.2 乙方如出现因施工质量不达标而导致的返工，应承担由此产生的一切费用。

第七条 合同的生效与解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 任一方如需解除合同，需提前30天书面通知对方，并说明解除原因。
7.3 若因不可抗力因素导致无法继续履行合同，一方应及时通知另一方，并提供相关证明；双方应根据实际情况协商解除或变更合同。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
8.2 协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议具有与本合同同等的法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_____________
日期：______年____月____日