甲方：_________（以下简称“发包方”）
地址：___________________
法定代表人：__________________
联系方式：____________________

乙方：_________（以下简称“承包方”）
地址：___________________
法定代表人：__________________
联系方式：____________________

鉴于：
1. 发包方为城市商业综合体建设工程的投资方，拥有该工程的建设和经营权。
2. 承包方具有相关资质，具备承接该建设工程的能力和经验。

双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市商业综合体建设工程承包一事达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程规模：总建筑面积_________平方米，其中商业面积_________平方米，停车场面积_________平方米，其他配套设施_________平方米。
4. 工程内容：包括但不限于土建工程、机电工程、设备安装、室内外装修等。

第二条 权利与义务
1. 发包方的权利与义务：
(1) 发包方有权对工程进展进行监督、检查，并提出改进建议。
(2) 发包方应按照合同约定及时支付承包款项。
(3) 发包方负责提供必要的施工条件，提供图纸和设计变更。
(4) 发包方应确保承包方在施工过程中的安全和正常施工。

2. 承包方的权利与义务：
(1) 承包方有权按合同约定的标准和时间要求支付工程款项。
(2) 承包方应按照约定完成施工任务，确保工程质量，符合国家及地方相关标准。
(3) 承包方应按照相关法规进行施工，并承担相应的安全责任。
(4) 承包方应及时向发包方报告工程进展情况及可能出现的技术问题。

第三条 工程造价及支付方式
1. 工程总造价为人民币_________元。
2. 支付方式：
(1) 合同签署后，发包方支付承包方总造价的30%作为预付款。
(2) 工程完成50%时，发包方支付承包方总造价的40%。
(3) 工程竣工验收合格后，支付剩余的30%作为尾款，包含相关的保修金，保修期限为12个月。
3. 任何一方要求变更合同时，需提前15日书面通知对方，并附上变更依据和相关资料。

第四条 工程进度
1. 建设周期为______月，自合同生效之日起计算。
2. 发包方应提前安排相关手续，保障承包方按时开工。
3. 如因承包方原因造成工期延误，承包方应承担相应责任并赔偿发包方的损失；如因不可抗力、发包方原因等导致工期延误，则由发包方承担责任。

第五条 工程质量
1. 承包方应严格按照国家标准、行业标准及设计图纸进行施工，确保工程质量。
2. 发包方有权对工程质量进行监督、检查，并在发现质量问题时要求承包方及时整改。
3. 如承包方未按期进行整改，发包方有权自行处理，所需费用由承包方承担。

第六条 违约责任
1. 任何一方未能履行合同约定的责任，应承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的直接损失。
2. 如承包方自签署合同之日起未开始施工，发包方有权解除合同并索赔损失。
3. 若发包方未按约定时间支付工程款，承包方有权要求支付逾期利息，利息按银行同期贷款利率计算。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同变更应以书面形式进行，双方签署确认。
2. 任何一方如需解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。
3. 合同解除后，双方应进行清算，未履行部分的权益应当得到合理补偿。

第八条 争议解决
1. 本合同的争议，由双方成立专门仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为_________。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条 合同生效与其他
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同的正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可另行签署补充协议，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：______年____月____日