甲方（委托方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：________________________

甲方和乙方经协商一致，达成如下合同，以便于在城市中心商业综合体的设计、施工及后期维护中明确双方的权利和义务。

一、工程概述
1. 工程名称：城市中心商业综合体建设项目
2. 工程地点：____________________________
3. 工程内容：包括但不限于设计、施工、装修及后期维护等。

二、合同范围
1. 乙方负责商业综合体的初步设计、施工图设计及现场施工。
2. 乙方需根据甲方的要求提交设计方案，并配合甲方进行修改。
3. 施工内容包括土建工程、机电工程、室内外装修工程及其他相关工程。
4. 乙方承担后期维护工作，维护期限为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。

三、权利与义务
甲方的权利与义务：
1. 甲方有权对设计方案提出修改意见，乙方应在合理范围内予以采纳。
2. 甲方应按时支付合同约定的款项。
3. 甲方应提供必要的施工条件，包括用水、用电和施工场地等。
4. 在施工期间，甲方有权对工程进度进行监督和检查。
5. 甲方有责任提供项目所需的所有相关法律、法规及政策文件，并承担由此产生的法律责任。

乙方的权利与义务：
1. 乙方有权按合同约定获取工程款项。
2. 乙方应保证所提供的设计和施工质量符合相关国家标准和行业规范。
3. 乙方应有义务在施工过程中保护现场安全，避免对周边环境的污染。
4. 乙方应积极配合甲方的监督检查，提供必要的技术支持和服务。
5. 乙方需按时提交施工进度报告，并在甲方要求时进行现场汇报。

四、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）__________________元（小写）_____________元。
2. 甲方应根据合同进度，按以下方式支付给乙方工程款项：
（1）合同签订后，支付总金额的10%作为预付款。
（2）完成初步设计并经甲方确认后，支付总金额的20%。
（3）开工后，按照工程进度月度支付，不超过总金额的60%。
（4）工程竣工验收合格后，支付剩余的10%作为质保金，质保金将在后期维护期满后支付。

五、工程期限
1. 本工程的施工期限为_________________________。
2. 乙方应在合同签订后15日内提交施工进度计划，并按照计划开展施工。
3. 因不可抗力造成的工期延误，乙方应及时通知甲方，并予以合理的工期顺延。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为滞纳金的每天千分之一。
2. 若乙方未按合同约定的时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每天总合同金额的千分之一。
3. 由于乙方的故意或重大过失导致甲方损失的，乙方应承担全部损失赔偿责任。
4. 任何一方如因违反合同约定，给对方造成损失，均应赔偿对方因此而遭受的直接损失。

七、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 若因不可抗力导致无法履行本合同，双方应协商解决。本合同的生效不受影响，但各方应及时向对方说明情况并提供相关证明材料。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应先行协商解决。
2. 如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同的附件和补充协议均为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
3. 甲、乙双方在履行合同过程中如需对本合同进行变更或解除，须另行签署书面协议。

（以下留白，仅供签署）
甲方（签字）：________________ 日期：____________
乙方（签字）：________________ 日期：____________