合同编号：______
签署地点：______
签署日期：______

甲方（委托方）：______
地址：______
法定代表人：______
联系方式：______

乙方（承包方）：______
地址：______
法定代表人：______
联系方式：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，结合双方对《某市新住宅小区土建施工项目》的共同意愿，特达成如下承包合同，以便于进一步的合作与保障彼此的合法权益。

第一条 项目概述
甲方委托乙方承担某市新住宅小区的土建施工项目，项目地点位于______。工程范围包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、屋面及附属工程、室内外抹灰工程及其它相关土建工程，施工总面积为______平方米。

第二条 合同金额及支付方式
1. 本合同工程总价为人民币______元（大写：______），按照双方约定的分阶段付款方式支付。
2. 甲方应在合同签署后三个工作日内支付预付款______元，此款项在最后结算时抵扣。
3. 工程进度款应根据施工进度按月结算。乙方需于每月末向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后______个工作日内支付相应款项。
4. 工程完工后，甲方经验收合格并签署竣工报告后______个工作日内支付尾款______元。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）按照合同约定支付施工款项，材料及设备的款项。
（2）提供乙方所需的图纸、技术资料以及施工现场的必要条件。
（3）有权对工程进展进行监督，并要求乙方及时报告施工情况。
（4）若乙方要对图纸进行更改，须由甲方批准。
（5）对因甲方原因造成的工期延误，甲方应承担相应责任。

2. 乙方的权利与义务
（1）按照合同约定的工期高质量地完成施工，保证工程达到设计及质量标准。
（2）配备合格的施工人员和必要的施工机械、材料，保证施工进度与质量。
（3）接受甲方的监督和检查，并提供必要的安全、环保及卫生措施。
（4）如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应责任。
（5）在施工过程中遇到不利天气等不可抗力因素时，乙方应及时告知甲方，并采取必要措施。

第四条 工期
1. 本工程的计划开工日期为______，计划竣工日期为______，工期为______天。
2. 工期的延误及调整需经双方书面协商同意，形成补充协议。
3. 若出现不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，并提供合法有效的证明，双方可根据情况协商延长工期。

第五条 工程验收
1. 工程完工后，乙方应及时向甲方提出验收申请，并提供与验收相关的文件和资料。
2. 甲方应在收到验收申请后的______个工作日内进行工程验收，验收合格后双方应签署竣工报告。
3. 若验收不合格，乙方应在接到甲方的书面通知后______日内进行整改，整改后再次申请验收。

第六条 违约责任
1. 甲方若未按时支付合同约定的款项，应支付拖欠部分______%的违约金，每延迟一天计算一次，直到全额支付为止。
2. 乙方若未能按照合同约定完成施工或发生安全责任事故，导致工期延误或损失，需承担相应的赔偿责任，包括但不限于由此给甲方造成的直接损失及其他损失。
3. 因一方违约导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第七条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工、验收合格并结清所有款项后自动终止。
2. 本合同如需变更，须以书面形式达成补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第八条 争议解决
1. 合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

第九条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签署补充协议。

甲方（委托方）：______
代表人（签字）：______
日期：______

乙方（承包方）：______
代表人（签字）：______
日期：______