合同编号：___________

签订地点：某市

签订日期：_______年___月___日

甲方（发包方）：__________

地址：______________________

法定代表人：_______________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：__________

地址：______________________

法定代表人：_______________

联系电话：__________________

鉴于：

甲方拟在某市进行新建商业综合体施工项目，现就该项目的承包事宜，甲乙双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：某市新建商业综合体施工项目。
1.2 项目地点：___________________________。
1.3 建设规模：总建筑面积约________平方米。

第二条 合同范围

2.1 乙方承担本项目的工程施工、材料采购、设备安装等所有工作，具体包括但不限于：
2.1.1 土地平整、基础工程；
2.1.2 主体结构施工；
2.1.3 外装饰及室内装修；
2.1.4 机电设备安装；
2.1.5 其他与项目建设相关的工程内容。

第三条 合同金额及支付方式

3.1 合同总金额为人民币_________（￥_________）。
3.2 付款方式：
3.2.1 甲方在工程开工前支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
3.2.2 乙方完成土建工程后，甲方支付合同总金额的40%；
3.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%款项，作为工程款的最终结算。

第四条 工程工期

4.1 工程工期自甲方发出开工通知之日起计算，工期为____日历天。
4.2 若因不可抗力导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，甲方可视情况予以延期。

第五条 双方权利和义务

5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 有权按合同约定进行工程验收；
5.1.2 应按合同约定及时支付工程款项；
5.1.3 有义务提供乙方施工所需的现场条件；
5.1.4 负责办理项目所需的各项行政许可。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 有权按合同约定获得工程款项；
5.2.2 有义务按照合同约定的工期完成工程，确保工程质量；
5.2.3 应在施工过程中遵守安全生产的法律法规，确保施工现场安全；
5.2.4 有义务对施工材料和设备进行合法采购，确保其符合质量标准。

第六条 质量标准

6.1 乙方应依据国家和地方有关建筑施工的法律法规及相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。
6.2 乙方应按照甲方指定的材料品牌及规格进行材料采购，甲方对材料质量有权进行监督检查。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权按每日合同金额的0.5%向甲方索取违约金。
7.2 若乙方未按合同约定的工期完成施工，乙方应向甲方支付相当于合同金额的1%的违约金。
7.3 对因乙方原因造成的工程质量不合格，乙方应负责维修并承担全部费用。

第八条 合同的变更与解除

8.1 合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 若不可抗力导致合同履行不能，双方应及时协商处理。
8.3 若一方严重违反合同，守约方有权解除合同并追求赔偿责任。

第九条 合同的生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同有效期至工程结算完毕，双方无争议为止。

第十条 争议解决

10.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；
10.2 如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则

11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 本合同未尽事宜，双方可通过书面补充协议进行协商。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

法定代表人（或授权人）：________

法定代表人（或授权人）：________

合同签订日期：_______年___月___日

合同签订地点：_______