甲方（发包方）：[甲方公司名称]
注册地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]
注册地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合城市综合体项目的建设需要，甲乙双方经过友好协商，达成如下合同条款，以共同遵守：

第一条 工程概况
1. 工程名称：城市综合体项目施工与管理。
2. 工程地点：[项目具体地址]。
3. 工程规模：总建筑面积约[具体面积]平方米，包含[项目具体结构，如商业、办公、住宅等]。
4. 施工内容：包括土方工程、基础工程、主体结构施工、装饰装修工程、机电安装工程等。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对工程施工进行监督，确保工程质量、进度和安全符合合同约定及国家标准。
1.2 甲方应及时提供工程所需的设计图纸及其他相关材料。
1.3 甲方应按时支付承包费用，具体支付金额与时间依本合同约定执行。
1.4 甲方应提供施工所需的场地及条件，确保乙方正常施工。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权获得甲方提供的符合施工要求的设计图纸及相关资料。
2.2 乙方应按照合同约定和国家标准，保质保量完成工程。
2.3 乙方需按时向甲方报送施工进度报告和工程验收申请。
2.4 乙方应负责施工现场的安全管理，维护施工期间的文明施工。

第三条 合同条款
1. 合同总金额及支付方式：
1.1 本合同总金额为[具体金额]元。
1.2 甲方应于合同签署后[具体天数]内支付预付款[具体金额]元，余款按以下进度支付：[分期付款的具体安排及金额]。

2. 工程进度：
2.1 乙方须在合同生效后[具体天数]内完成施工准备工作，并在[具体日期]开始正式施工。
2.2 工程应于[具体完工日期]前竣工，具体进度应根据施工计划实施。

3. 工程质量：
3.1 乙方应按照国家建筑工程质量标准及本合同约定，确保工程质量合格。
3.2 甲方有权对工程进行验收，并在验收中发现工程质量问题时，要求乙方在规定时间内进行整改。

4. 风险承担：
4.1 在工程施工期间，因自然灾害、不可抗力等原因造成的损失由甲方与乙方协商承担。
4.2 乙方在工程施工中发生的安全事故，由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定及时支付承包费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按逾期金额每日[具体比例]%计算。
2. 若乙方未按期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[具体比例]%，逾期每超过一天，按此比例额外计算。
3. 若因乙方原因导致工程质量不达标，甲方有权要求乙方无条件整改，相关费用由乙方承担。

第五条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何补充、修改或变更均需经双方协商并书面确认。

第六条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商未果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议具备法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：

签署日期：[具体日期]
签署地点：[具体地点]