合同编号：_________

签署地点：XX市

签署时间：_______年____月____日

甲方（发包方）：_________

地址：______________________

联系电话：__________________

法定代表人：________________

乙方（承包方）：_________

地址：______________________

联系电话：__________________

法定代表人：________________

根据中华人民共和国相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方在协商一致的基础上，就“XX市某住宅小区建设工程”的施工承包事宜，签订本合同。

第一条 工程名称及内容

1.1 工程名称：XX市某住宅小区建设工程。

1.2 工程地点：XX市XXXX区XXXX街道。

1.3 工程范围：包括但不限于住宅楼的基础建设、主体结构、屋面、外墙装饰、内装修、景观绿化、配套设施等所有工程内容。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 合同总金额为人民币（大写）：_________元（小写）：¥_________。

2.2 甲方应按照以下约定向乙方支付工程款项：

(a) 合同签订后，支付合同总金额的30%作为预付款，金额为：¥_________。

(b) 项目开工前，支付合同总金额的20%作为开工款，金额为：¥_________。

(c) 工程完成50%时，支付合同总金额的30%作为中间款，金额为：¥_________。

(d) 工程竣工验收合格后，支付剩余款项的20%，金额为：¥_________。

(e) 甲方应在收到乙方提交的合法有效的付款申请后10日内支付相应款项。

第三条 工期

3.1 工程开工日期：_______年____月____日。

3.2 工程竣工日期：_______年____月____日。总工期为______天。

3.3 因不可抗力、甲方变更设计（包括工程量变化）、天气等原因导致工期延长，乙方应及时通知甲方，经协商确认后可调整工期。

第四条 双方权利和义务

4.1 甲方的权利和义务：

(a) 甲方应按合同约定支付工程款项，提供必要的施工条件、场地及配合。

(b) 甲方有权对工程进度、质量进行监督、检查，如发现问题及时要求乙方整改。

(c) 在工程变更的情况下，甲方应如实告知乙方，并与乙方协商变更内容和费用。

4.2 乙方的权利和义务：

(a) 乙方应按照设计图纸、施工规范及工程进度计划组织施工，确保工程质量达到国家标准。

(b) 乙方有权根据合同约定，及时要求甲方支付工程款项。

(c) 乙方应依法向有关部门办理施工许可及相关手续，承担施工期间的安全生产责任和环保责任。

(d) 乙方应保证施工现场的安全和整洁，并对进场的施工人员进行安全培训，确保施工安全。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：

(a) 若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期款项的每日千分之三的违约金。

(b) 若甲方在施工期间无故撤回承包工程，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.2 乙方违约责任：

(a) 若乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为每日合同金额的千分之五。

(b) 若乙方未按施工规范、设计图纸进行施工，导致工程质量不合格，乙方应承担相应的返工费用及因此给甲方造成的损失。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同一经签署，甲、乙双方均不得随意变更或解除。如需变更，应经双方协商一致，签署书面变更协议。

6.2 因不可抗力原因导致合同无法履行或实施需解除的，甲、乙双方应及时进行协商，合理分担损失。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工且验收合格、所有款项结清后终止。

8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（发包人）： 乙方（承包人）：

（签名） （签名）

（盖章） （盖章）

日期：_______年____月____日 日期：_______年____月____日