甲方（发包方）：__________（以下简称“甲方”）
地址：___________________________
法定代表人：____________________

乙方（承包方）：__________（以下简称“乙方”）
地址：___________________________
法定代表人：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就XX市高层住宅项目的施工承包事项达成如下协议：

一、工程概况
1.1 工程名称：XX市高层住宅项目
1.2 工程地点：____________________
1.3 工程内容及规模：包括建筑主体、及相关配套设施，具体以甲方提供的设计文件为准。
1.4 工程计划开工日期：______年____月____日
1.5 工程计划竣工日期：______年____月____日

二、合同价款
2.1 合同总价款为人民币（大写）：______________元（小写：¥__________）。该价款包括所有施工所需的人工费、材料费、管理费、税费及其他相关费用。
2.2 甲方应按照约定的支付方式向乙方支付工程款，付款节点为：
（1）合同签署后，支付合同总价的____%；
（2）主体工程完成后，支付合同总价的____%；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的____%；
（4）保修金为合同总价的____%，施工完毕后保修金将在维保期满后______天内支付。

三、甲方的权利和义务
3.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督、检查，并对乙方的施工方案提出合理建议。
3.2 甲方应在项目开工前，向乙方提供完整的设计及有关技术资料，并保证资料的真实性与有效性。
3.3 甲方应按照合同约定，及时支付工程款。如因甲方原因导致乙方无法按时施工，造成延误，甲方应承担由此产生的相应费用。
3.4 甲方应协助乙方办理工程所需的各项行政及审批手续。

四、乙方的权利和义务
4.1 乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，确保施工质量，保证工程按照设计文件施工。
4.2 乙方有权按合同约定获得工程款项。乙方应在施工过程中，合理安排施工进度，确保工程按时完成。
4.3 乙方应在工程中采取必要的安全措施，保障施工人员及周围人身安全，防止事故发生。
4.4 如乙方因不可抗力因素导致工程不能按期完成，需及时书面通知甲方，并承担相应的施工延误责任。

五、合同条款
5.1 工期延误
（1）因甲方提供资料不全或不及时，造成施工延误的，工期顺延。
（2）因自然灾害、政府行为等不可抗力因素造成的延误，施工工期顺延。
（3）因乙方自身原因造成的工期延误，乙方应按合同约定承担违约责任。

5.2 工程变更
如因设计变更、甲方要求等原因，导致施工内容及工程价款的变化，应双方协商确认，签订变更协议。

5.3 质量保证
乙方应对所实施的工程质量负责，保修期为______年。保修期内因质量问题造成的维修费用由乙方承担。

六、违约责任
6.1 若甲方逾期支付工程款，每逾期一天，需按合同总价的____%向乙方支付违约金。
6.2 若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一天，需按合同总价的____%向甲方支付违约金。
6.3 一方违约，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

七、合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更、解除须经过双方书面同意。
7.2 因不可抗力等原因致使合同无法履行时，合同可部分或全部解除，双方无需承担违约责任。

八、争议解决
8.1 本合同的争议应首先通过友好协商解决。
8.2 如协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效
本合同自双方代表签字、盖章之日起生效。本合同共计______页，一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日
地点：___________________________