合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1. 甲方是市中心商业综合体施工项目的业主，具备相关的法律资格和能力进行项目建设。
2. 乙方具备承接建筑工程施工的资质和能力，并愿意按照有关法律法规和本合同的约定，承接甲方的建设项目。

为明确双方的权利、义务，确保项目的顺利实施，现就市中心商业综合体施工项目的承包事项达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 项目名称：市中心商业综合体施工项目。

1.2 工程地址：__________。

1.3 工程内容：包括但不限于建筑结构、室内外装修、基础设施及相关附属工程。

1.4 工程规模：建筑总面积约__________平方米。

第二条 合同价款

2.1 本合同总价：人民币__________元（大写：__________）。

2.2 付款方式：

2.2.1 甲方应在合同签署后__________日内支付合同总价的__________%作为预付款。

2.2.2 随后，于每月的第一个工作日，按照已完成工程量支付工程进度款，支付比例为已完成工程量的__________%。

2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应于__________日内支付剩余契约款的__________%作为竣工结算款。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：

3.1.1 甲方有权对工程的施工质量、安全文明施工、进度等进行监督，乙方应提供相关资料。

3.1.2 甲方应按约定时间支付工程款，及时审查乙方提供的工程进度及竣工资料。

3.1.3 甲方应为乙方提供施工所需的现场条件，确保乙方能够按时入场施工。

3.2 乙方的权利与义务：

3.2.1 乙方有权按合同约定获得工程款项及相关费用。

3.2.2 乙方应按照国家相关法律规定及行业标准，确保施工质量和安全，按时完成工程。

3.2.3 乙方应在施工过程中，遵循甲方的合理要求，及时报告工程进展情况，并对施工现场进行封闭管理和安全防控。

第四条 工程变更与调整

4.1 如因设计变更、法律法规等原因需要对工程进行变更的，甲乙双方应友好协商，签署书面变更协议作为本合同的补充。

4.2 变更所产生的费用和时间应由甲乙双方共同确认。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约：

5.1.1 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期支付金额的______%。

5.1.2 甲方未能提供施工条件，延误施工进度，乙方有权要求甲方赔偿因延误造成的直接损失。

5.2 乙方违约：

5.2.1 若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的______%。

5.2.2 乙方施工质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方赔偿因质量问题造成的所有损失。

第六条 合同生效条件

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

6.2 本合同的附件、补充协议等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第七条 争议解决

7.1 本合同履行过程中，若发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规及行政规章执行。

8.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：__________