本合同由以下双方签订：

甲方（发包方）：[甲方公司名称]，注册地址：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话]。

乙方（承包方）：[乙方公司名称]，注册地址：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话]。

鉴于甲方拥有位于[项目地址]的土地使用权，并有意向建设城市公寓楼，特此与乙方就本项目的施工及相关服务达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市公寓楼建设项目。
1.2 项目地点：位于[详细地址]的土地上。
1.3 项目规模：包括住宅楼层、地下车库、公共设施等，具体面积及结构详见附件《项目施工图纸及说明》。

第二条 合同的约定
2.1 甲方委托乙方负责本项目的施工及相关服务，乙方接受该委托，承担本项目的施工任务。
2.2 施工内容包括但不限于：土建工程、装饰装修、机电安装、消防设施、园林绿化等。具体施工内容依据甲方提供的施工图及工程量清单为准。

第三条 双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方应及时支付施工款项，按照合同约定的方式向乙方支付。
3.1.2 甲方有权对施工进度、质量进行监督，要求乙方按照合同要求进行施工。
3.1.3 甲方应及时提供施工所需的图纸、资料及其他必要的协助。
3.1.4 甲方有权对乙方提出的变更、追加工程进行审核，并在必要时作出书面确认。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方应按照约定的施工进度和质量要求，完成相应的施工任务。
3.2.2 乙方应按照法律法规及行业标准，确保施工安全、环保，避免对周边环境造成影响。
3.2.3 乙方有权按合同约定向甲方索取支付工程款项，尤其是在完成阶段性工程后。
3.2.4 乙方应承担因自身原因造成的工程质量问题的修复责任。

第四条 合同金额及支付方式
4.1 本合同的总金额为人民币[金额]元，具体金额依据合同附件《工程量清单》中的分项报价确定。
4.2 甲方应按以下进度支付工程款项：
4.2.1 合同签订后，支付合同总金额的[比例]%作为预付款，金额为人民币[金额]元。
4.2.2 施工进度达到[百分比]%时，支付合同总金额的[比例]%。
4.2.3 竣工验收合格后，支付合同总金额的[比例]%，并在[天数]天内支付。

第五条 工期及验收
5.1 工期：本工程的完工时间为[日期]，总工期为[天数]天，自合同签订之日起计算。
5.2 乙方应提前[天数]天通知甲方进行验收，甲方应及时组织相关人员进行验收。
5.3 验收合格后，甲方应在[天数]天内出具书面接受通知，乙方方可进行尾款申请。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工工作，并要求甲方支付逾期利息，利息按未支付金额的每日[利率]%计算。
6.2 若乙方未按约定工期完成施工，需支付甲方因延误所造成的损失，损失金额不超过工期延误部分总价的[比例]%。
6.3 若任一方因未能履行本合同而给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任。

第七条 不可抗力
7.1 如遇不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、战争等）导致双方无法履行本合同的，受影响方应在事发后[天数]天内书面通知对方，并提供相关证明。
7.2 不可抗力导致的工期延误，双方应协商确定新的工期，但因不可抗力造成的损失，双方均不承担赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更须经双方书面协商一致，并签署补充协议。
8.2 甲方可以因乙方未按合同约定履行义务而解除合同，但应提前[天数]天书面通知乙方。
8.3 乙方如因甲方未支付款项导致无法继续施工，则可书面通知甲方解除合同。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，则可提交[仲裁机构]进行仲裁。
9.2 仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：