甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为城市商业综合体项目的投资方，乙方为具备相应施工资质的建筑工程承包商，双方本着平等、自愿、公平和诚信原则，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 工程名称：城市商业综合体施工项目。
1.2 工程地点：______________________________
1.3 工程内容：包括但不限于商业楼宇、停车场、景观绿化等的建设与装修，详见附件的施工图纸、技术方案及清单。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额：人民币（大写）____________________元（￥____________________），具体金额以工程量清单为准。
2.2 付款方式：
（1）签署合同后，甲方支付总金额的10%作为预付款；
（2）工程进入主体施工阶段后，按照工程进度支付总金额的70%；
（3）工程竣工后，支付剩余的20%作为尾款，尾款将在乙方完成工程验收并交付甲方后十个工作日内支付。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 权利：
（1）对施工进度、质量进行监督检查，有权要求乙方整改不符合合同及设计要求的工程；
（2）按照合同约定支付工程款项；
（3）在合同有效期内，享有对工程的所有权及其收益权。
3.2 义务：
（1）协助乙方办理施工所需的各类审批手续；
（2）及时支付工程款项；
（3）为乙方提供施工所需的现场条件和必要的支持。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 权利：
（1）按合同约定获得工程款项；
（2）在施工过程中，要求甲方提供有关依法需履行的文件和资料；
（3）对甲方工作及提出的要求提出合理建议。
4.2 义务：
（1）对工程质量负责，确保施工符合设计图纸及相关法律法规；
（2）严格按照施工进度进行施工，如因自身原因延误进度，承担相应责任；
（3）在施工过程中，确保施工现场的安全，按规定采取措施防止安全事故的发生。

第五条 工程变更
5.1 因设计变更、甲方要求等原因导致的工程变更，需经双方协商并书面确认。
5.2 工程变更所产生的费用按实际情况调整合同金额，并签署补充协议。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约：如甲方未按时支付工程款，需支付总金额的0.5%作为违约金。同时，乙方有权暂停施工，直至甲方付款为止。
6.2 乙方违约：如乙方未能按时完工或施工质量不达标，需承担总合同金额1%的违约金，且应无条件对不合格的工程进行整改，直至达到合同约定的标准为止。
6.3 任何一方违约，造成另一方损失的，应承担赔偿责任。

第七条 合同的生效与解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 任何一方有权在以下情形下解除合同：
（1）另一方存在重大违约行为，经过书面通知后仍未改正的；
（2）由于不可抗力因素使合同无法履行；
（3）因双方协商一致的书面协议。

第八条 争议解决
本合同在履行中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同的补充、变更、修改需以书面形式进行，并经双方签字确认。
9.2 本合同共____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
9.3 本合同的附件为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方（发包方）：
代表签字：___________________
日期：__________________

乙方（承包方）：
代表签字：___________________
日期：__________________