合同编号：________________

甲方（委托方）：________________________________________
地址：__________________________________________________
联系人：_______________________________________________
电话：__________________________________________________

乙方（承包方）：________________________________________
地址：__________________________________________________
联系人：_______________________________________________
电话：__________________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方对城市商业综合体进行外立面装修与维护服务的相关事项，确保工程质量、进度、安全及相关服务的顺利进行。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体外立面装修与维护服务
2. 工程地点：__________________________________________________
3. 工程内容：
（1）外立面装修设计及施工。
（2）外立面材料的选用及采购。
（3）外立面的维护与保养服务。
（4）必要的工程数量与细节由甲方提供的设计图纸及工程说明书为准。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）权利
a. 监督乙方的工程质量和施工进度。
b. 检查乙方提供的材料是否符合相关要求。
c. 在符合合同条款的情况下，提出变更、调整要求。
（2）义务
a. 按照本合同约定的时间和方式支付工程款项。
b. 提供完整的设计图纸、施工要求及相关技术资料。
c. 为乙方提供必要的施工条件和支持。

2. 乙方的权利与义务：
（1）权利
a. 按照合同约定收取工程款项。
b. 在施工过程中，要求甲方提供必要的支持与协作。
（2）义务
a. 按照合同约定的时间、质量进行施工。
b. 及时向甲方汇报工程进度，并接受甲方的检查与监督。
c. 确保施工现场的安全，采取必要的安全措施。

第四条 工程款项及支付方式
1. 工程总金额为人民币________________元（大写：________________）。
2. 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付工程款总金额的30%作为预付款。
（2）工程过半后，甲方支付总金额的40%。
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余款项的30%.
3. 付款时间：按约定的施工进度和验收结果进行付款，具体日期由甲方与乙方商定。

第五条 工程进度及验收
1. 工程开工日期：________________。
2. 工程竣工日期：________________。
3. 甲方有权在工程进行中随时对工程进度、质量进行检查和验收。
4. 乙方应在工程完成后进行验收，双方应共同签署验收文件。

第六条 质量保证
1. 乙方应对所施工的工程提供质量保证，保修期限为竣工验收合格后两年。
2. 若在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时派人进行修复，费用由乙方承担。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率执行。
2. 若乙方未按合同约定时间完成工程，须向甲方支付合同总金额的5%作为违约金。
3. 因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条 不可抗力
1. 因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致无法履行合同的，受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并在合理期限内提供相关证明。
2. 不可抗力造成的延误，不视为一方违约，双方应协商确定施工时间的延长。

第九条 合同的变更和解除
1. 本合同的任何变更、补充或解除均需甲乙双方书面确认。
2. 因不可抗力或其他原因导致条件发生重大变化，双方应友好协商解决。

第十条 合同生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规执行。

甲方（签字）：______________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：______________________ 日期：______年____月____日