甲方：__________
地址：__________
法定代表人：__________

乙方：__________
地址：__________
法定代表人：__________

为确保城市商业综合体的建设工程（以下简称“项目”）顺利进行，甲、乙双方本着诚实守信、公平公正的原则，经过充分协商，达成如下合同条款：

第一章 合同的范围

1. 项目名称：城市商业综合体建设工程。
2. 项目地点：__________。
3. 合同内容：乙方负责本项目的设计、施工及相关服务，包含但不限于初步设计、施工图设计、土建施工、机电安装、内部装修等。

第二章 双方的权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对项目的进度、质量进行监督和检查，要求乙方提供进度和质量报告。
1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项，提供施工所需的场地及相关资源。
1.3 甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，要求乙方采取补救措施或解除合同。
1.4 甲方应向乙方提供所有与项目相关的必要信息和文件。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权获得甲方支付的工程款和相应的设计费。
2.2 乙方负责项目的设计和施工，确保工程质量符合国家及行业标准。
2.3 乙方应按合同规定的时间节点完成设计和施工，确保项目按期交付。
2.4 乙方应对施工现场的安全和文明施工负责，确保不对周围环境造成污染和损害。

第三章 合同金额及支付条款

1. 合同总金额：人民币__________元（小写：__________）。
2. 支付方式：
2.1 签约后，甲方支付总金额的30%作为预付款，金额为人民币__________元（小写：__________）。
2.2 设计阶段完成后，甲方支付设计费的50%，金额为人民币__________元（小写：__________）。
2.3 施工阶段完成60%后，甲方支付施工款的30%，金额为人民币__________元（小写：__________）。
2.4 项目竣工验收合格后，支付尾款的20%，金额为人民币__________元（小写：__________）。

第四章 工期约定

1. 本项目总工期为__________天，自合同生效之日起计算。
2. 乙方应根据甲方的要求，提前____________天提供详细的施工进度计划。
3. 若因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

第五章 质量标准与验收

1. 乙方承诺所承接的工程符合国家和地方的有关法律法规及技术规范。
2. 甲方应在项目竣工后__________个工作日内进行验收，若发现问题，乙方应及时整改，直到满足验收标准。
3. 验收合格后，甲方应在规定时间内签署竣工验收报告。

第六章 违约责任

1. 若甲方未按时支付合同款项，需支付逾期付款金额的______%作为违约金。
2. 若乙方延误工期，每延误一天，需向甲方支付合同总金额______%的违约金。
3. 因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担由此产生的所有整改费用，并支付甲方______%的违约金。

第七章 合同的变更与解除

1. 本合同的任何修改和补充，须经双方书面同意。
2. 若一方严重违反本合同，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。

第八章 保密条款

1. 双方应对在履行合同过程中知悉的商业秘密和技术秘密承担保密责任。
2. 除非获得另一方的书面同意，任何一方不得将对方的商业秘密泄露给第三方。

第九章 争议解决

1. 合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十章 附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目的所有款项结清及相关责任履行完毕时止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________
日期：______年______月______日