甲方：_______（以下简称“发包方”）

地址：_______

联系电话：_______

乙方：_______（以下简称“承包方”）

地址：_______

联系电话：_______

根据中华人民共和国相关法律法规，依据平等自愿、协商一致的原则，发包方与承包方就城市新建商业综合体建筑工程的承包及服务达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 工程名称：城市新建商业综合体建筑工程。

1.2 工程地点：_______。

1.3 工程规模：_______（具体描述建筑面积、层数等）。

1.4 工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、基础设施等所有与项目建设相关的工作。

第二条 合同的金额与支付方式

2.1 合同总金额：人民币_______元（大写：_______）。

2.2 支付方式：
（1）首次支付：合同签署后，发包方需向承包方支付合同总金额的30%作为预付款。
（2）进度付款：承包方按照工程进度提交进度款申请，发包方需在审核无误后，按月支付已完成工程量的比例款项。
（3）竣工付款：工程竣工并验收合格后，发包方支付剩余的合同金额。

第三条 工期及验收

3.1 工期：承包方应于合同签署后_______日内完成所有施工任务，工期从_______起至_______止。

3.2 验收标准：承包方应按照国家现行建筑工程质量标准进行施工，工程完工后，发包方负责组织验收。验收合格后，双方应签署《工程验收报告》。

第四条 权利和义务

4.1 发包方的权利和义务：
（1）有权按照合同约定对承包方的工程进度和质量进行监督和检查。
（2）应按时支付项目款项，确保承包方资金正常流转。
（3）提供施工所需的必要条件，包括但不限于临时用水、用电及施工场地的基础设施。
（4）如遇不可抗力因素，及时与承包方沟通，协商工期及施工调整事宜。

4.2 承包方的权利和义务：
（1）承担工程的整体施工责任，确保工程按合同规定的质量和时间完成。
（2）有权请求发包方提供必要的支持和说明，促进施工进度。
（3）应建立健全安全生产制度，采取有效措施确保施工安全，防止工伤事故及财产损失。
（4）定期与发包方沟通工程进展情况，确保信息畅通。

第五条 违约责任

5.1 若发包方未按合同约定时间支付工程款项，承包方有权按未支付金额的0.5%向发包方索取违约金，直至全部欠款付清为止。

5.2 若承包方未按期完成工程，发包方有权要求承包方继续施工并按每天0.5%的比例扣减合同总金额，最长期限为_______天，超过此期限的，发包方有权解除合同。

5.3 如因承包方原因导致工程质量不达标，承包方应负责无条件整改，并承担因此而产生的额外费用。

5.4 如因发包方原因造成施工延误，承包方有权要求延长工期及相应的补偿。

第六条 保密条款

双方均应对本合同所涉及的商业秘密及相关信息负有保密义务，不得向任何第三方披露，除非法律要求或经另一方书面同意。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同的变更应书面形式进行，发包方与承包方协商一致后方可生效。

7.2 如因国家政策变更、不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解除合同，确需损失赔偿的，将按照实际损失进行赔偿。

第八条 争议解决

8.1 合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地法院提起诉讼。

第九条 合同的生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且所有款项结清之日止。

9.2 本合同壹式两份，发包方与承包方各持一份，具有同等法律效力。

发包方（公章）：_______ 承包方（公章）：_______

法定代表人或授权代表签字：_______ 法定代表人或授权代表签字：_______

签署日期：_______年_______月_______日

地点：_______