甲方（发包方）：________________ 地址：_______________________ 联系人：____________________ 联系电话：__________________

乙方（承包方）：________________ 地址：_______________________ 联系人：____________________ 联系电话：__________________

鉴于：

1. 甲方计划在_________________地区建设城市综合体项目，该项目包括土建工程和装饰工程（以下统称“工程”）。

2. 乙方具备合法的建筑承包资质，能够独立承接本项目的施工任务。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合实际情况，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市综合体建设项目。

1.2 工程地点：_______________________。

1.3 工程内容：包括但不限于土建工程（基础、主体、屋面、墙体等）及装饰工程（内外墙装修、地面铺装、灯光系统、空调通风等）。

1.4 工程总造价：人民币（大写）_____________元，支付方式见合同后续条款。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，确保乙方的正常施工。

2.2 甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查，如发现问题应及时通知乙方整改。

2.3 甲方应提供必要的施工条件及现场，确保乙方能够顺利开展施工工作。

2.4 对于因甲方原因造成的工期延误，甲方应承担由此产生的相关费用。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方应依照国家和地方的相关法律法规、标准及时、保质保量地完成施工任务。

3.2 乙方应在合同约定的工期内完成工程，因乙方自身原因导致工期延期的，乙方应承担责任。

3.3 乙方有权要求甲方及时支付工程款，如甲方不按时支付，乙方有权暂停工程施工。

3.4 乙方应对施工现场的安全、环保等方面负责，并严格遵循相关规定，避免对周围环境造成污染。

第四条 工程款支付

4.1 本合同总价为人民币（大写）_____________元，具体支付方式如下：

4.1.1 合同签署后______天内，甲方支付乙方合同总价的______%，即人民币（大写）_____________元。

4.1.2 工程开工后______天内，甲方支付乙方合同总价的______%，即人民币（大写）_____________元。

4.1.3 工程竣工后______天内，甲方支付乙方合同总价的______%，即人民币（大写）_____________元。

4.1.4 工程验收合格后______天内，甲方支付乙方合同总价的______%，即人民币（大写）_____________元。

4.2 以上款项由甲方以银行转账方式支付到乙方指定账户。

第五条 工期

5.1 工程的开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日，工期共计______天。

5.2 由于不可抗力等特殊情况导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提出延工申请，甲方应予以认可并作出合理调整。

第六条 质量标准

6.1 乙方应执行国家现行的施工质量标准，并达到甲方要求的工程质量目标。所有材料及施工工艺应符合合同约定及相关标准。

6.2 甲方有权对工程质量进行验收，并提出整改意见，乙方应在规定时间内进行整改。

第七条 验收

7.1 工程完工后，双方应进行工程验收，甲方应指定专人参加验收。

7.2 验收合格以书面形式确认，乙方在收到验收合格通知后，方可向甲方申请结算工程款。

第八条 违约责任

8.1 如任一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2 乙方因自身原因延误工期，每延误一天，向甲方支付合同总价______%的违约金。

8.3 甲方未按时支付工程款的，每延迟一天，应向乙方支付未付款项______%的违约金。

第九条 合同的变更与解除

9.1 本合同的任何变更需经双方书面协商一致后方可生效。

9.2 在不可抗力发生后，如影响工程进度和质量，双方应协商共同解决。

9.3 任一方有权在对方严重违约的情况下解除合同，并要求赔偿损失。

第十条 争议解决

10.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效

11.1 本合同经双方签字盖章后生效，合同一式______份，甲、乙方各执______份，具有同等法律效力。

11.2 本合同的所有附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________ 日期：______年______月______日