甲方（发包方）：___________
住所：______________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

乙方（承包方）：___________
住所：______________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等自愿、诚实信用的原则下，甲乙双方就城市综合体建设工程的承包及施工管理事宜达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 合同工程名称：城市综合体建设工程
1.2 工程地点：________________________
1.3 工程内容：本合同涉及的工程包括但不限于：土建工程、机电工程、室内装修工程、园林绿化工程等。

第二条 合同价格及支付方式

2.1 合同总金额：人民币（大写）____________元（小写 ¥___________）。
2.2 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
（2）工程完成15%后，甲方支付合同总金额的30%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的30%。
（4）余下的10%作为保修金，在保修期满后支付给乙方。

第三条 工期

3.1 工期为______天，自甲方支付预付款之日起算。
3.2 乙方应当根据工程施工的实际情况，合理安排工期，及时向甲方汇报工程进展情况。
3.3 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方提出申请，并提供充分的证明材料，双方协商确定后续工期。

第四条 甲方的权利与义务

4.1 甲方有权对施工现场进行检查，随时了解工程进展情况。
4.2 甲方应按照合同约定及时向乙方支付合同款项。
4.3 甲方应当为乙方提供施工所需的必要条件和支持，包括但不限于保护施工现场的安全措施、提供必要的施工资料等。
4.4 对于因甲方提供的设计、资料等原因而导致的工程变更，甲方应负责相应的费用。

第五条 乙方的权利与义务

5.1 乙方应按照合同、施工图纸及相关工程标准进行施工，确保工程质量符合国家和行业标准。
5.2 乙方应对施工现场的安全、文明施工、环境保护等负全责。
5.3 乙方在施工过程中，需定期向甲方汇报工程进度及质量情况。
5.4 乙方应当遵守甲方的管理规定，不得擅自变更施工方案，需报甲方审批。
5.5 乙方应对其施工过程中造成的任何损失负责，并承担相应的法律责任。

第六条 工程变更及施工管理

6.1 在施工过程中，如因设计变更、技术要求变化等原因，需对工程进行变更，甲乙双方应协商确定变更的内容及相关费用。
6.2 乙方需遵循甲方的施工管理要求，接受甲方的监管和指导，确保施工过程的合规性。

第七条 违约责任

7.1 甲方未按约定支付合同款项的，需支付乙方应收款项的千分之五的违约金。
7.2 乙方未按约定工期完成工程的，需向甲方支付合同总金额千分之五的违约金，且甲方有权要求乙方加快施工进度。
7.3 如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应负责整改，并承担因整改延误造成的损失。

第八条 合同的变更与解除

8.1 合同的变更应由甲乙双方协商一致，形成书面补充协议。
8.2 如因不可抗力等原因导致合同无法履行，任何一方均可解除合同，但须提前通知对方。

第九条 合同生效条件

9.1 本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。
9.2 经过法定程序变更或者解除的合同，亦应遵循合同的变更和解除条款。

第十条 争议解决

10.1 本合同在履行过程中发生的争议，双方应优先友好协商解决。
10.2 如协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则

11.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 除本合同约定条款外，双方可另行协商并书面补充，但不得与本合同相抵触。

甲方（盖章）：_____________
法定代表人（签字）：______
日期：____________________

乙方（盖章）：_____________
法定代表人（签字）：______
日期：____________________