甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲方与乙方在平等自愿的基础上就城市综合体建设的综合承包事宜达成一致，特此订立本合同。

第一条 合同范围

1. 本合同所涉项目为城市综合体建设，主要包括土建工程、机电工程及室内装修服务。
2. 乙方承包的范围包括但不限于：
（1）土建工程：基础工程、主体结构施工、外立面及屋顶施工等；
（2）机电工程：电气、给排水、暖通等各类机电设备的安装与调试；
（3）室内装修服务：室内空间的设计、装修及相关配套设施的安装。

第二条 双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权对施工现场进行监督，要求乙方按照合同要求和施工进度进行施工。
（2）及时向乙方提供必要的施工资料和相关技术支持。
（3）按合同约定及时支付工程款项。
（4）甲方应为乙方提供必要的施工条件和便利，保障施工的顺利进行。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权根据合同获得相应的报酬，并享受甲方提供的便利条件。
（2）乙方需按专业技术标准和约定时间完成施工任务，保证工程质量符合合同要求。
（3）在施工过程中，乙方应严格遵守安全生产的相关法律法规，确保施工安全。
（4）乙方需在施工过程中对工程进行及时的质量检测，并向甲方报告结果，确保工程符合设计规范和技术标准。

第三条 合同金额及支付方式

1. 合同总金额为：人民币（大写）___________（小写）___________。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方需支付乙方合同金额的10%作为定金；
（2）土建工程完成后，甲方应支付合同金额的30%；
（3）机电工程完成后，甲方应支付合同金额的30%；
（4）室内装修完成后，甲方应支付合同金额的20%；
（5）竣工验收合格后，甲方应支付合同金额的10%作为尾款。
3. 甲方应于规定的付款时间内，将款项支付至乙方指定账户。

第四条 工程期限

1. 本合同的工期为______天，从合同签订之日起计算。
2. 如遇天气、不可抗力等因素导致工期延误，乙方应向甲方及时报告，并提出工期延长的申请，经甲方同意后，工期可适当延长。
3. 乙方应合理安排施工，力争提前完成合同约定的工期。

第五条 工程验收

1. 乙方完成各阶段工程后，应及时通知甲方进行验收。
2. 甲方应在接到通知后______天内组织验收，验收合格后签署验收单。
3. 验收未通过的，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至符合验收标准。

第六条 违约责任

1. 甲方违约责任：
（1）若甲方未按约定时间支付款项，需以拖欠金额的万分之五支付乙方违约金；
（2）甲方未按照约定提供施工条件或材料，导致工期延误，需承担因延误造成的损失。

2. 乙方违约责任：
（1）若乙方未按时完成合同约定的工程，需按逾期天数每日支付合同总金额的万分之五作为违约金；
（2）因乙方原因导致工程质量不合格，乙方需负责无偿整改，并承担由此产生的相关费用。

第七条 争议解决

1. 若双方发生争议，首先应通过协商解决；如协商不成，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
2. 在争议处理期间，双方应继续履行合同未争议部分的内容。

第八条 合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期至合同全部履行完毕。
2. 本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，并经双方签字确认。

第九条 其他约定

1. 甲方为乙方提供的所有资料和图纸，在本合同履行期内均视为机密，未经甲方书面同意，乙方不得向第三方泄露。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________

法定代表人或授权代表：__________ 法定代表人或授权代表：__________

签订日期：__________ 签订日期：__________

签署地点：__________ 签署地点：__________