甲方（发包方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

鉴于：

1. 甲方为某城市商业综合体项目的业主，具有相关的工程设计和施工资格。
2. 乙方是一家具备相应资质的建筑工程公司，具备设计、施工和后期维护能力。

本协议基于平等、自愿和诚实信用的原则，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 合同标的

1.1 甲方委托乙方承包某城市商业综合体建筑工程的设计、施工及后期维护服务，包括但不限于建筑设计图纸的编制、施工图的设计、建设施工、质量验收及竣工后维护等全过程工作。

1.2 本工程的具体内容、规模及技术要求等详见附件《工程设计方案》和《施工计划》。

第二条 合同金额与付款方式

2.1 本合同总金额为人民币____________元（大写：____________元整），甲方应按照以下形式向乙方支付工程款项：

（1）设计阶段完成后7个工作日内支付设计费总额的30%；
（2）施工阶段开始前支付合同金额的30%；
（3）施工过程中每月按进度支付合同金额的30%；
（4）工程竣工验收合格后支付合同金额的剩余10%。

2.2 甲方付款应根据乙方提交的相应发票，按时足额付款，逾期未付款应按合同金额的日利息0.05%支付违约金。

第三条 双方的权利和义务

3.1 甲方的权利义务：

（1）甲方有权对工程设计方案及施工进度进行监督和检查。
（2）甲方应按照约定时间支付合同款项，提供乙方所需的场地及设施。
（3）甲方应及时向乙方提供与项目相关的资料及信息，配合乙方工作。
（4）甲方有义务按照合同约定为乙方提供必要的支持及协助。

3.2 乙方的权利义务：

（1）乙方应按照甲方要求及时完成工程设计、施工及维护工作，确保工程质量符合国家及行业标准。
（2）乙方应定期向甲方报告工程进展情况，接受甲方的监督和检查。
（3）乙方有权根据合同约定向甲方索取工程款项。
（4）乙方应确保施工期间的人员安全，若发生事故，乙方承担全部责任。

第四条 工程进度与质量

4.1 乙方应按照附件《施工计划》中的时间节点进行施工，确保按时交付。

4.2 工程质量应符合国家及地方的相关标准，乙方应对工程质量负全责，甲方有权对不合格工程提出整改要求。

4.3 工程竣工后，甲方有权委托第三方进行验收，合格后方可支付剩余款项。

第五条 违约责任

5.1 任何一方未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。若乙方未按时完成工程，须每日支付合同总金额的0.1%作为违约金，直至完成。

5.2 若甲方逾期支付款项，须向乙方支付逾期金额的日利息0.05%作为违约金。

5.3 由于不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应及时协商解决，不承担违约责任。

第六条 合同的变更与解除

6.1 合同的任何变更均应经过双方书面协商一致，并签署补充协议。

6.2 在下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，且在收到整改通知后仍未予以改正；
（2）因不可抗力导致无法履行合同，并经双方确认。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释及争议的解决应遵循中华人民共和国法律。

7.2 合同争议的解决方式为友好协商，若协商无法解决，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3 附件性质的文件与本合同具有同等效力。

（以下无正文）

甲方（发包方）签字：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（承包方）签字：__________________ 日期：____年__月__日