合同编号：_________

甲方（发包方）：_________________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

鉴于：
1. 甲方为某城市综合体建设项目的业主，负责项目的具体实施和管理。
2. 乙方具有城市建设与设计的资质和能力，愿意承接甲方的城市综合体建设项目，包括设计、施工及后期维护服务。

双方本着自愿、公平、公正原则，就城市综合体建设项目的承包事项达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同所指的城市综合体建设项目包含但不限于建筑设计、工程施工及后期设施维护。
1.2 具体项目内容、规模、技术标准及相关要求详见附件《项目技术规范书》。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方权利与义务：
（1）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保其符合合同约定的质量标准。
（2）甲方负责提供项目所需的基础资料与必要的支持，如场地、图纸和相关许可证等。
（3）甲方应按合同约定及时支付工程款项。
（4）在项目实施过程中，如遇设计变更或技术调整，甲方应及时通知乙方。

2.2 乙方权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定与相关法律法规，保证设计、施工的质量及安全。
（2）乙方有权根据合同约定获得相应的工程款项，若甲方未按合同约定支付，乙方有权停止施工。
（3）乙方应在施工前向甲方提交施工方案，经甲方审核同意后方可实施。
（4）乙方负责引进和使用合格的施工材料和技术人员，并确保施工现场的安全。

第三条 合同价格与支付方式
3.1 本合同总金额为人民币________元（大写：________元整）。
3.2 甲方应按以下阶段支付工程款：
（1）合同签订后预付款：人民币________元；
（2）工程进度至___%时支付：人民币________元；
（3）工程竣工验收合格后支付：人民币________元；
（4）设施维护期满后，支付保修金_____%，人民币________元。
3.3 所有工程款应在收到乙方合规的结算请求后____个工作日内支付。

第四条 施工期限
4.1 工程总工期为______天，自合同签署之日起计算。
4.2 由于不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的工期。
4.3 由于乙方原因导致工期延误的，甲方有权按照合同约定扣减相应款项，并要求乙方承担责任。

第五条 合同变更与解除
5.1 双方任何一方需修改本合同条款，应以书面形式达成一致意见。
5.2 在不可抗力情况下，任何一方均可解除合同，但需及时通知对方并提供相关证明材料。
5.3 若乙方未能如期完工或者未能达到约定的设计施工标准，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按期支付工程款，需向乙方支付未付款项______%的违约金。
6.2 若乙方未能按合同约定进行施工，造成工期延误，乙方需向甲方支付______%的违约金。
6.3 违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第七条 争议解决
7.1 本合同履行过程中如遇争议，双方应协商解决；若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
7.2 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 合同的生效与解释
8.1 本合同自双方代表签字并盖章之日起生效。
8.2 本合同的解释权归甲方和乙方共同所有，未尽事项按中华人民共和国相关法律法规执行。

第九条 附件
9.1 本合同全部附件（包括但不限于项目技术规范书、付款计划等）与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日