合同编号：__________

本合同由以下双方于______年___月___日签署：

甲方（发包方）：___________
地址：______________________
法定代表人/负责人：______
联系方式：__________________

乙方（承包方）：___________
地址：______________________
法定代表人/负责人：______
联系方式：__________________

鉴于甲方拟在某城市建设新兴商业中心项目（以下简称“项目”），特此签订本合同，以明确双方的权利与义务，确保项目的顺利实施。

一、合同范围

1. 本合同的承包内容包括项目的土建与装饰工程。具体包括但不限于：
（1）场地清理与土方工程；
（2）基础与主体结构的施工；
（3）外立面装饰与内部装修；
（4）相关配套设施的施工；
（5）其他甲方要求的工项。

二、合同金额及付款方式

1. 合同总金额为人民币（大写）__________（小写：¥__________），包括土建与装饰工程的所有费用。
2. 付款方式：
（1）签订合同后，甲方应支付乙方总金额的30%作为预付款；
（2）工程进度至50%时，甲方支付合同金额的40%；
（3）项目竣工验收合格后，甲方支付合同金额的20%；
（4）工程保修期结束后，甲方支付余下的10%。

三、工期及延迟

1. 工程开工日期为______年___月___日，竣工期限为______年___月___日，工期为___天。
2. 如因不可抗力导致工期延迟，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，甲方同意适当调整工期。
3. 除不可抗力外，若乙方未能按期完成工程，需向甲方支付总合同金额1%的违约金，逾期超过15天的，违约金上限为总合同金额的5%。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
（1）负责提供施工所需的图纸及其他相关资料；
（2）按照合同约定及时支付合同款项；
（3）有权对施工进度、施工质量进行监督和检查；
（4）如发现乙方施工不符合质量标准，有权要求乙方整改。

2. 乙方权利与义务：
（1）依照合同约定进行施工，确保施工质量符合国家及地方相关标准；
（2）负责施工现场的安全及文明生产，防止意外事故的发生；
（3）提供合理的施工方案及进度计划，并定期向甲方汇报施工进展；
（4）应当按照甲方的要求进行变更，但需提前与甲方协商一致。

五、质量验收

1. 工程竣工后，甲方应在___个工作日内对工程进行初步验收。发现问题应书面通知乙方进行整改。
2. 乙方收到甲方通知后，需在___个工作日内完成整改并再次申请验收。
3. 质量验收合格后，甲方应出具合格证明，确认工程竣工。

六、违约责任

1. 任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括直接损失、可预见的间接损失。
2. 如乙方工期延误、施工质量不达标，甲方有权通过书面通知乙方解除合同，并要求赔偿相应损失。
3. 甲方未按期支付合同款项，乙方有权暂停工程施工，直至款项支付完成。

七、合同的变更与解除

1. 合同在履行过程中，如需变更，应当由双方协商一致并以书面形式确认；
2. 若因不可抗力、政策调整或其他重大原因导致合同无法履行，双方应及时协商解除合同或变更合同条款；
3. 任何一方在未征得另一方同意的情况下擅自解除合同的，违约方应承担违约责任。

八、争议解决

1. 双方因本合同发生的争议，应首先友好协商解决；
2. 若协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，同时替代双方在此项目上所有的口头及书面协议。合同有效期至工程保修期满之日止。

十、其他约定

1. 本合同一式贰份，甲方、乙方各自保存一份，具有同等法律效力。
2. 本合同所附的工程图纸及其他相关文件，作为本合同的有效组成部分。

甲方（签章）：___________ 乙方（签章）：___________
法定代表人/负责人：______ 法定代表人/负责人：______
签署日期：______年___月___日 签署日期：______年___月___日