合同编号：___________

甲方（发包方）：___________
地址：___________
电话：___________

乙方（承包方）：___________
地址：___________
电话：___________

鉴于甲方希望在___________地区建设城市住宅小区工程，并希望将设计、施工及后期服务等工作委托给乙方，双方本着平等、自愿、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市住宅小区建设工程
1.2 工程地点：___________
1.3 工程范围：包括但不限于整个小区的设计、施工、绿化、基础设施及后期服务等。
1.4 工程总造价：人民币（大写）：___________元（小写：￥___________）。

第二条 合同的组成

本合同包括以下附件，附件与合同具有同等法律效力：
2.1 设计方案；
2.2 工程预算；
2.3 施工进度计划；
2.4 安全生产与文明施工方案；
2.5 后期服务协议；
2.6 其他协商确定的文件。

第三条 甲方的权利与义务

3.1 甲方有权对工程的设计、施工进行监督和检查，确保工程质量符合相关标准及要求。
3.2 甲方应按合同约定及时支付工程款。
3.3 甲方应为乙方提供必要的施工现场条件、协助取得施工所需的政府批准及其他相关手续。
3.4 甲方应及时提供相关的设计基础资料，承担因提供资料不全或错误造成的损失。

第四条 乙方的权利与义务

4.1 乙方应根据甲方提供的资料及要求进行设计，并在约定时间内提交设计图纸。
4.2 乙方须按照约定的施工进度执行，并保证工程质量符合国家及行业标准。
4.3 乙方有权按合同约定收取工程款。
4.4 乙方应确保施工期间的人身和财产安全，做好安全生产和文明施工，对施工现场负责，遵循相关法律法规。
4.5 乙方应在工程竣工后提供不少于____年的后期服务，并积极处理甲方在使用过程中的合理请求。

第五条 工程款支付

5.1 合同签署后，甲方应支付乙方合同总金额的____%作为预付款。
5.2 工程施工中，依据工程进度，分阶段支付施工款，具体支付比例和时间由双方另行约定。
5.3 工程竣工后，甲方在确认工程质量合格后，支付剩余款项。
5.4 甲方逾期支付款项的，需向乙方支付合同总金额____%的违约金。

第六条 工程变更

6.1 因设计变更、政策变化等原因，需对工程进行变更的，乙方应及时向甲方提出变更申请。
6.2 变更内容及预算需经甲方确认后方可执行。
6.3 变更后的工程款应在原合同金额的基础上重新审定。

第七条 违约责任

7.1 甲方如未按照合同约定支付工程款，需向乙方支付逾期金额的____%作为违约金。
7.2 乙方如未按合同交付工程或交付的工程质量不合格，需承担修复和重建的相关费用，以及因工期延误给甲方造成的损失。
7.3 任何一方擅自中止合同的，需向另一方支付合同总金额____%的赔偿金。

第八条 合同生效

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程完工并结清款项为止。
8.2 合同的任何修改或补充均需书面形式，经双方签字确认后生效。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同的成立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第十条 附则

10.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商处理，并以书面形式确认。

甲方（签字）：___________
盖章：
日期：___________

乙方（签字）：___________
盖章：
日期：___________